Rue Cotipont, Bellignies
- Parcelle
- A 334
- Contenance
- 1 035 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte correspondant aux périphéries
- Bâtiment
- 1,9 m
- 1 étage
Identifiant 590650000A0334Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,7 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 321 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte correspondant aux périphéries, du PLUi du Pays de Mormal, en vigueur depuis le 29/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone encadrée par le PPRi (se reporter aux servitudes d'utilité publique en annexe)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Inondation Aunelle - Hogneau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2018 | Permis de construire05906518Z0001 | 17 Rue du Cotipont | A 348, A 349 | 1 logement | 2 480 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 37 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Rue de Cotipont | Dépendance, Maison | 94 m² | 112 000 € | 1 191 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue de Cotipont | Dépendance, Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 12/05/2025 | Rue de Cotipont | Dépendance, Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue de Cotipont | Maison | 72 m² | 25 000 € | 347 € |
| 18/10/2021 | 13 Rue de Cotipont | Maison | 119 m² | 175 000 € | 1 471 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Cotipont 59570 Bellignies | 217,7 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Cotipont 59570 Bellignies | 87,6 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Cotipont 59570 Bellignies | 153,1 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Cotipont 59570 Bellignies | 148 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Cotipont 59570 Bellignies | 64,6 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 17 Rue Cotipont 59570 Bellignies | 79,4 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BELLIGNIESadministration publique
- SCI DE L'ESCRIEREimmobilier
- PAIX ET CONFLITS - LE PASSE A UNE ACTUALITEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.