Rue d'Herse, Bénévent-l'Abbaye
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine dense des centres anciens accueillant de l_habitat, des équipements, des services et des activités
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 478,7 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 543 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine dense des centres anciens accueillant de l_habitat, des équipements, des services et des activités, du PLUi de Benevent Grand Bourg, en vigueur depuis le 12/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Bénévent l'Abbaye
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Permis de construire02302124X0002 | 4 Rue D Herse | AB 210 | 1 logement | 118 m² | autorisé | COMMUNE DE BENEVENT L'ABBAYE |
| 30/01/2025 | Permis de construire02302124X0002 | 4 Rue D Herse | AB 210 | — | 118 m² | autorisé | COMMUNE DE BENEVENT L'ABBAYE |
| 24/11/2014 | Permis de démolir02302114X0002 | 14 Rue D Herse | AB 202 | — | — | autorisé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis de démolir02302114X0001 | 18 Rue D Herse | AB 198 | — | — | autorisé | SCI IMMO FRANCO SUISSE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Rue D Herse | Dépendance | 525 m² de terrain | 32 500 € | — |
| 04/04/2025 | 6 Rue D Herse | Maison, Dépendance | 140 m² | 131 350 € | 938 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue D Herse | Maison, Dépendance | 220 m² | 203 580 € | 925 € |
| 06/03/2024 | 10 Rue D Herse | Dépendance, Appartement | 99 m² | 34 000 € | — |
| 06/03/2024 | 12 Rue D Herse | Maison | 78 m² | 42 975 € | 551 € |
| 04/10/2023 | 17 Rue D Herse | Dépendance, Maison | 122 m² | 25 000 € | 205 € |
| 23/05/2022 | 11 Rue D Herse | Maison, Dépendance | 180 m² | 82 870 € | 460 € |
| 30/12/2021 | 1 Rue D Herse | Dépendance, Appartement, Maison | 119 m² | 65 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2021 | 31 Rue D Herse | Dépendance, Maison | 135 m² | 28 000 € | 207 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 41,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 19 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 46,2 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 19 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 53,3 m² | 1900 | E | E |
| maison, 24 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 158,4 m² | 1948 | G | G |
| maison, 14 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 115 m² | — | G | C |
| maison, 6 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 129,6 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 113 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue d'Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | 125,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Monnetpublic
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GERMAINE ET HUBERT AUREIXpublic
Entreprises domiciliées à 200 m181
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP)finance et assurance
- B.C.I.immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.