Chemin de Beauplan, Bergerac
Numéros de la voie77
- Parcelle
- CW 485
- Contenance
- 970 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone Urbaine : mixte habitat et commerces
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 24037000CW0485Feuille 000 CW 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone urbaine : mixte habitat et commerces, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Permis de construire0240372500078 | 80 Chemin de Beauplan | CP 100 | 100 m² | 1 676 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire02403721D0179 | Chemin de Beauplan | CW 149, CW 150 | 1 logement, 132 m² | 1 586 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2022 | Permis de construire02403721D0138 | Chemin de Beauplan - | CW 150 | 1 logement, 133 m² | 1 360 m² | commencé | particulier |
| 01/09/2015 | Permis de construire02403715C0042 | 49 Ch de Beauplan | CP 590 | 1 logement, 123 m² | 1 270 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2014 | Permis de démolir02403713C0013 | 43 Chemi de Beauplan | CW 543 | — | 3 812 m² | commencé | PERIGORDIA HABITAT |
| 18/09/2013 | Permis de construire02403713C0057 | 49 Chemi de Beauplan | CP 150 | 1 logement, 100 m² | 1 074 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire02403712C0138 | 66 Chemi de Beauplan | CP 578 | 2 logements, 165 m² | 827 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1229 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5 Che de Beauplan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 650 m² | 79 860 € | — |
| 03/05/2023 | 77 Che de Beauplan | Appartement, Dépendance | 137 m² | 110 000 € | — |
| 25/11/2022 | 9 Che de Beauplan | Dépendance, Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 01/07/2022 | 12 Che de Beauplan | Maison, Dépendance | 72 m² | 30 000 € | 417 € |
| 24/03/2022 | 75 Che de Beauplan | Maison | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 09/02/2022 | 37 Che de Beauplan | Dépendance | 45 122 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 25/10/2021 | 66 Che de Beauplan | Maison | 300 m² | 268 180 € | — |
| 14/09/2021 | 35 Che de Beauplan | Maison, Dépendance | 200 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 84 m² | — | C | A |
| appartement, 77 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 80,5 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 62,2 m² | 1959 | D | B |
| maison, 27 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 89,8 m² | 1955 | E | C |
| maison, 60 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 143,1 m² | 1971 | E | E |
| maison, Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 124,8 m² | 2024 | A | A |
| maison, 65 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 118,4 m² | — | F | F |
| maison, 29 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 115 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 70,4 m² | 1965 | E | D |
| appartement, 37 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 70,3 m² | 1965 | E | E |
| maison, 53 Chemin de Beauplan 24100 Bergerac | 84 m² | 1988 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelhprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHEMINS D'ENFANCES EN PERIGORD (SAVA 3F) (CE(E)P)santé et action sociale
- COMPAGNIE DES ARCHERS SOLIDAIRES 24 (CAS24)arts et spectacles
- AUDET CONSEILinformation et communication
- BADMINTON CLUB DE BERGERACarts et spectacles
- BELATEAM SAScommerce
- EVIDENCE SAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.