Impasse Voltaire, Bergerac
- Parcelle la plus proche
- EO 278
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 090 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone Urbaine : mixte habitat et commerces
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 24037000EO0278Feuille 000 EO 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone urbaine : mixte habitat et commerces, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Permis de construire02403724D0080 | Impasse Voltaire | EO 24 | 2 logements, 104 m² | 385 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2023 | Déclaration préalable02403723D0189 | 7 Impasse Voltaire | EO 16 | 1 logement | 376 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1229 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 7 Imp Voltaire | Appartement | 206 m² | 430 000 € | — |
| 10/08/2023 | 7 Imp Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 194 m² | 75 000 € | 387 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse Voltaire 24100 Bergerac | 73,9 m² | 1942 | D | B |
| immeuble, 7 Impasse Voltaire 24100 Bergerac | — | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Voltaire 24100 Bergerac | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Voltaire 24100 Bergerac | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Impasse Voltaire 24100 Bergerac | 40,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Voltaire 24100 Bergerac | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Voltaire 24100 Bergerac | 35,2 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Impasse Voltaire 24100 Bergerac | 36,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Ouestpublic
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTANDpublicULIS
- Lycée professionnel Jean CapellepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- T D F (TDF)information et communication
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques
- BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA)finance et assurance
- THIRIET MAGASINScommerce
- THIRIET DISTRIBUTIONcommerce
- TOITURES SOLAIRES DU PERIGORDénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.