Place Gambetta, Bergerac
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone Urbaine : centre-ville historique
Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine : centre-ville historique, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- 6 immeubles Centre-ville
- Site patrimonial remarquable de Bergerac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Permis de construire0240372500069 | 32 Place Gambetta | DI 845 | — | 348 m² | autorisé | SCI SAINT HONORE |
| 03/09/2025 | Déclaration préalable0240372500370 | 5 Place Gambetta | DI 640 | — | 334 m² | terminé | AB DEVELOPPEMENT |
| 06/08/2024 | Permis de construire02403724D0036 | 13 Place Gambetta | DI 635 | 4 logements | 314 m² | terminé | SEM URBALYS HABITAT |
| 26/02/2024 | Permis de construire02403723D0111 | 32 Place Gambetta | DI 845 | 4 logements, 216 m² | 348 m² | autorisé | SCI SAINT HONORE |
| 26/02/2024 | Permis de construire02403723D0111 | 32 Place Gambetta | DI 845 | 216 m² | 348 m² | autorisé | SCI SAINT HONORE |
| 20/01/2023 | Déclaration préalable02403722D0490 | 32 Place Gambetta | DI 845 | — | 348 m² | autorisé | SCI SAINT HONORE |
| 19/08/2021 | Permis de construire02403721D0080 | 35 Place Gambetta | DI 547 | — | 113 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1229 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 30 Pl Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 318 m² | 300 000 € | — |
| 28/09/2023 | 36 Pl Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 750 m² | 690 000 € | — |
| 02/08/2023 | 37 Pl Gambetta | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 06/04/2023 | 3 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 141 000 € | 1 248 € |
| 11/01/2023 | 5 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 119 m² | 215 000 € | — |
| 14/12/2022 | 32 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 307 m² | 500 000 € | — |
| 26/08/2022 | 5 Pl Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 280 000 € | — |
| 28/03/2022 | 13 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 404 m² | 480 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | 25 Pl Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 165 000 € | — |
| 24/08/2021 | 21 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 248 m² | 255 000 € | — |
| 30/04/2021 | 35 Pl Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 99 000 € | 1 100 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Place Gambetta 24100 Bergerac | 41,5 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 7 Place Gambetta 24100 Bergerac | 85,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 42 Place Gambetta 24100 Bergerac | — | — | E | E |
| appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac | 49,5 m² | 1945 | A | A |
| appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac | 53,5 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac | 53,6 m² | 1945 | A | A |
| appartement, 13 Place Gambetta 24100 Bergerac | 49,1 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 7 Place Gambetta 24100 Bergerac | 53,2 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Place Gambetta 24100 Bergerac | 18,8 m² | 1875 | C | A |
| appartement, 29 Place Gambetta 24100 Bergerac | 48 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 42 Place Gambetta 24100 Bergerac | 68,1 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Place Gambetta 24100 Bergerac | 76,4 m² | 1800 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Bergeracpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole maternelle Gambettapublic
- Ecole primaire privée Fénelon-Guyprivé
- Ecole primaire privée La MiséricordeprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 237
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- SOGECAcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- SYNERGIEservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.