Route de Rosette, Bergerac
Numéros de la voie108
- Parcelle
- AK 336
- Contenance
- 3 388 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone Urbaine : mixte habitat et commerces
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 24037000AK0336Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone urbaine : mixte habitat et commerces, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | Permis de construire02403721D0188 | Route de Rosette | AK 799 | 1 logement, 102 m² | 678 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2022 | Permis de construire02403721D0159 | Route de Rosette | CW 621 | 1 logement, 121 m² | 385 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire02403721D0005 | Rosette | AK 652, AK 654, AK 656 | 31 m² | 59 550 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2020 | Permis de construire02403720C0083 | Rosette | AK 749 | 1 logement, 81 m² | 802 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2019 | Permis de démolir02403718C0008 | 2 Route de Rosette | CW 118 | — | 423 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2018 | Permis de construire02403718C0039 | 10 Route de Rosette | CW 621 | 1 logement, 73 m² | 385 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2017 | Permis de construire02403717C0067 | Lotissement de Rosette | AK 740 | 1 logement, 100 m² | 683 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire02403716C0104 | Rosette | AK 773 | 337 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2016 | Permis de construire02403715C0074 | Rosette | AK 552 | 1 logement, 149 m² | 3 530 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2015 | Permis de construire02403715C0059 | Route de Rosette | CW 517 | 1 logement, 140 m² | 1 901 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2013 | Permis de construire02403713C0082 | 66 Route de Rosette | AK 757, AK 759 | 1 logement, 131 m² | 888 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2013 | Permis de construire02403713C0020 | Rosette | AK 762 | 1 logement, 144 m² | 1 814 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2013 | Permis de construire02403712C0119 | 63 Route de Rosette | AK 532 | 1 logement, 127 m² | 1 624 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 1229 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 75 Rte de Rosette | Maison, Dépendance | 60 m² | 172 100 € | 2 868 € |
| 25/11/2025 | 13 Rte de Rosette | Maison | 100 m² | 123 500 € | 1 235 € |
| 16/10/2025 | 63 Rte de Rosette | Maison | 98 m² | 197 000 € | 2 010 € |
| 18/09/2025 | 44 Rte de Rosette | Dépendance, Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 12/09/2025 | 36 Rte de Rosette | Dépendance, Maison | 292 m² | 170 000 € | — |
| 06/06/2025 | 16 Rte de Rosette | Maison | 160 m² | 132 000 € | — |
| 21/01/2025 | 31 Rte de Rosette | Dépendance, Maison | 170 m² | 272 300 € | — |
| 26/03/2024 | 25 Rte de Rosette | Maison | 166 m² | 142 600 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 116 Rte de Rosette | Maison, Dépendance | 563 m² | 532 700 € | — |
| 20/02/2023 | Rte de Rosette | Maison | 118 m² | 257 600 € | 2 183 € |
| 17/05/2022 | 73 Rte de Rosette | Maison | 102 m² | 111 000 € | 1 088 € |
| 05/04/2022 | 63 Rte de Rosette | Vente | 903 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 22/02/2022 | 22 Rte de Rosette | Dépendance, Maison | 54 m² | 72 000 € | 1 333 € |
| 18/02/2022 | 42 Rte de Rosette | Maison | 89 m² | 199 700 € | 2 244 € |
| 10/02/2022 | 10 Rte de Rosette | Vente | 385 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 13/01/2022 | 66 Rte de Rosette | Maison | 121 m² | 363 000 € | 3 000 € |
| 03/11/2021 | 55 Rte de Rosette | Maison, Dépendance | 206 m² | 235 078 € | — |
| 03/11/2021 | 63 Rte de Rosette | Maison | 230 m² | 112 500 € | — |
| 13/09/2021 | 54 Rte de Rosette | Maison, Dépendance | 190 m² | 235 000 € | — |
| 10/09/2021 | 15 Rte de Rosette | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 29/06/2021 | 6 Rte de Rosette | Dépendance, Maison | 250 m² | 55 000 € | — |
| 22/03/2021 | 26 Rte de Rosette | Maison | 62 m² | 109 500 € | 1 766 € |
| 08/03/2021 | 72 Rte de Rosette | Maison, Dépendance | 116 m² | 167 000 € | 1 440 € |
| 15/02/2021 | 66 Rte de Rosette | Maison | 121 m² | 255 900 € | 2 115 € |
| 09/02/2021 | 63 Rte de Rosette | Vente | 947 m² de terrain | 35 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 141 Route de Rosette 24100 Bergerac | 129,6 m² | 1966 | D | D |
| maison, 108 Route de Rosette 24100 Bergerac | 95,1 m² | — | C | A |
| maison, 137bis Route de Rosette 24100 Bergerac | 140,3 m² | 2000 | C | B |
| maison, 36 Route de Rosette 24100 Bergerac | 138,6 m² | — | E | C |
| maison, 44 Route de Rosette 24100 Bergerac | 130 m² | — | D | D |
| maison, 44 Route de Rosette 24100 Bergerac | 130 m² | — | E | E |
| maison, 5 Route de Rosette 24100 Bergerac | 98,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 75 Route de Rosette 24100 Bergerac | 63 m² | 1975 | D | D |
| maison, 51bis Route de Rosette 24100 Bergerac | 177,9 m² | 1985 | C | A |
| maison, 13 Route de Rosette 24100 Bergerac | 120 m² | — | D | D |
| maison, 31 Route de Rosette 24100 Bergerac | 90 m² | 1935 | F | F |
| maison, 62 Route de Rosette 24100 Bergerac | 159 m² | 1974 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA PASTOURELLEimmobilier
- ROSETTEimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE AALOEimmobilier
- REFERENCE PRO AGRI (REFERENCE PRO AGRI)agriculture
- EXPLOITATION DES GITES DE SAVINIENhébergement et restauration
- EVRARD ET ASSOCIES RAMASSAGE DE VOLAILLES ET PRESTATIONS DIVERSES PERIGOURDINESagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.