Rue Bourbarraud, Bergerac
Numéros de la voie55
- Parcelle
- DN 399
- Contenance
- 102 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone Urbaine : centre-ville historique
- Bâtiment
- 9,2 m
- 2 étages
Identifiant 24037000DN0399Feuille 000 DN 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,7 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine : centre-ville historique, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- 6 immeubles Centre-ville
- Site patrimonial remarquable de Bergerac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de construire0240372600032 | 15 Rue Bourbarraud | DN 43 | 15 logements | 382 m² | autorisé | NOUVEL EDIFICE |
| 25/06/2026 | Permis de construire0240372600032 | 15 Rue Bourbarraud | DN 43 | — | 382 m² | autorisé | NOUVEL EDIFICE |
| 05/06/2025 | Permis de démolir0240372500005 | 5 Rue Bourbarraud | DN 20, AS 51 | — | 79 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NOUVELLE-AQUITAINE |
| 29/03/2013 | Permis de construire02403712C0121 | 49 Rue Bourbarraud | DN 330 | 25 m² | 291 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1229 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 4 Rue Bourbarraud | Appartement | 179 m² | 155 000 € | — |
| 16/02/2024 | 8 Rue Bourbarraud | Appartement, Dépendance | 168 m² | 190 000 € | — |
| 14/12/2023 | 41 Rue Bourbarraud | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 175 m² | 80 000 € | — |
| 04/08/2023 | 52 Rue Bourbarraud | Appartement, Dépendance | 83 m² | 127 000 € | — |
| 30/05/2022 | 50 Rue Bourbarraud | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 15 000 € | 161 € |
| 15/02/2022 | 6 Rue Bourbarraud | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 150 000 € | — |
| 29/09/2021 | 52 Rue Bourbarraud | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 75 000 € | 862 € |
| 06/04/2021 | 41 Rue Bourbarraud | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 39 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | 47,4 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | 46,8 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | 67,8 m² | — | E | C |
| immeuble, 2 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | — | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | 82,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 29 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | — | — | D | C |
| appartement, 29 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | 29,7 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | 31,5 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | 18,6 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | 30,7 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Bourbarraud 24100 Bergerac | 31,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic
- Collège Henri IVpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole maternelle Gambettapublic
- Ecole primaire privée Fénelon-Guyprivé
- Ecole primaire privée La MiséricordeprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m2 588
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.