Rue Eugene Leroy, Bergerac
- Parcelle la plus proche
- DO 59
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 53 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone Urbaine : tissu urbain XIXe siècle
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 24037000DO0059Feuille 000 DO 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbaine : tissu urbain xixe siècle, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- 6 immeubles Centre-ville
- Site patrimonial remarquable de Bergerac
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Rue Eugene Leroy | Maison | 126 m² | 259 320 € | 2 058 € |
| 09/06/2023 | 16 Rue Eugene Leroy | Maison | 106 m² | 135 000 € | — |
| 24/04/2023 | 6 Rue Eugene Leroy | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 125 m² | 340 000 € | — |
| 14/02/2022 | 4 Rue Eugene Leroy | Vente | 302 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 30/09/2021 | 10 Rue Eugene Leroy | Maison | 112 m² | 244 990 € | 2 187 € |
| 24/08/2021 | 9003 Rue Eugene Leroy | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Eugene Leroy 24100 Bergerac | 129,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Eugene Leroy 24100 Bergerac | 89,3 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Eugene Leroy 24100 Bergerac | 62 m² | — | C | A |
| maison, Rue Eugene Leroy 24100 Bergerac | 76 m² | 1947 | E | E |
| maison, 16 Rue Eugene Leroy 24100 Bergerac | 33,9 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Bergeracpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic
- Collège Henri IVpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole maternelle Gambettapublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Fénelon-Guyprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 606
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.