Route des Granges, Bernay
Numéros de la voie43
- Parcelle
- ZH 28
- Contenance
- 60 531 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Naturelle
Identifiant 27056000ZH0028Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,2 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, naturelle, du PLU Bernay, en vigueur depuis le 19/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace Vert Protégé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 1214 Rte des Granges | Maison | 264 m² | 260 000 € | — |
| 30/03/2022 | 1220 Rte des Granges | Maison | 240 m² | 315 000 € | — |
| 10/07/2021 | 1304 Rte des Granges | Maison | 292 m² | 260 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1365 Route des Granges 27300 Bernay | 145,6 m² | 2012 | B | A |
| maison, 38 Route des Granges 27300 Bernay | 79,1 m² | 2008 | C | C |
| maison, 40 Route des Granges 27300 Bernay | 79,1 m² | 2008 | C | C |
| maison, 36 Route des Granges 27300 Bernay | 82,7 m² | 2008 | C | C |
| maison, 152 Route des Granges 27300 Bernay | 114 m² | 2009 | C | A |
| maison, 629 Route des Granges 27300 Bernay | 155,6 m² | — | D | B |
| maison, 1114 Route des Granges 27300 Bernay | 103,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 1214 Route des Granges 27300 Bernay | 122,3 m² | 1992 | B | A |
| maison, 1220 Route des Granges 27300 Bernay | 120,5 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Bourg LecomtepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.