Rue Lobrot, Bernay
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- AW 509
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 375 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Collectif
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 27056000AW0509Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, collectif, du PLU Bernay, en vigueur depuis le 19/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Bernay
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2016 | Permis de construire02705616Z0032 | 13 - Rue Lobrot | AT 146, AT 259 | 1 logement | 581 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de construire02705616Z0032 | 13 - Rue Lobrot | AT 146, AT 259 | — | 581 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 10 Rue Lobrot | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 25/10/2024 | 33 Rue Lobrot | Dépendance, Appartement | 24 m² | 43 000 € | 1 792 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue Lobrot | Appartement, Dépendance | 78 m² | 83 000 € | — |
| 10/03/2023 | 31 Rue Lobrot | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 380 000 € | — |
| 27/01/2023 | 29 Rue Lobrot | Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 170 000 € | — |
| 20/10/2022 | 43 Rue Lobrot | Dépendance, Appartement, Maison | 177 m² | 100 000 € | — |
| 29/07/2022 | 4 Rue Lobrot | Dépendance, Appartement | 164 m² | 140 000 € | — |
| 23/09/2021 | 14 Rue Lobrot | Dépendance, Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2021 | 33 Rue Lobrot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 220 000 € | 905 € |
| 11/05/2021 | 12 Rue Lobrot | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 26/03/2021 | 23 Rue Lobrot | Maison, Dépendance | 138 m² | 100 000 € | — |
| 23/02/2021 | 29 Rue Lobrot | Dépendance, Appartement | 102 m² | 236 500 € | 2 319 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Lobrot 27300 Bernay | 67,9 m² | 1870 | E | E |
| maison, 25 Rue Lobrot 27300 Bernay | 66,8 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue Lobrot 27300 Bernay | 24,8 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 29 Rue Lobrot 27300 Bernay | 73,1 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 1 Rue Lobrot 27300 Bernay | 17,1 m² | — | E | C |
| appartement, 33bis Rue Lobrot 27300 Bernay | 20,6 m² | 1993 | E | B |
| appartement, 29 Rue Lobrot 27300 Bernay | 74,5 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue Lobrot 27300 Bernay | 80 m² | 1900 | F | E |
| appartement, 5bis Rue Lobrot 27300 Bernay | 50,1 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue Lobrot 27300 Bernay | 40,8 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue Lobrot 27300 Bernay | 256,2 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Lobrot 27300 Bernay | 28,9 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Paul Bertpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselmeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselmeprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.