Restidiou Vras, Berrien
- Parcelle la plus proche
- E 770
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m de cette parcelle
- Contenance
- 76 m²
- Zone d'urbanisme
- UHC
- Zone urbaine, consacrée à l'habitat et aux services et activités compatibles avec l'habitat. Il s'agit d'un secteur caractérisé par un tissu urbain aéré en ordre discontinu, correspondant aux villages et hameaux non agricoles,qui méritent d'être
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 290070000E0770Feuille 000 E 03Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,2 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 335 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHC, zone urbaine, consacrée à l'habitat et aux services et activités compatibles avec l'habitat. il s'agit d'un secteur caractérisé par un tissu urbain aéré en ordre discontinu, correspondant aux villages et hameaux non agricoles,qui méritent d'être, du PLU Berrien, en vigueur depuis le 31/08/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- MONTS D'ARREE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Restidiou Vras | Vente | 12 000 m² de terrain | 3 996 € | — |
| 17/03/2025 | Restidiou Vras | Vente | 1 309 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 15/10/2024 | Restidiou Vras | Vente | 7 011 m² de terrain | 1 752 € | — |
| 02/08/2023 | Restidiou Vras | Maison | 84 m² | 81 000 € | 964 € |
| 13/04/2022 | Restidiou Vras | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 280 000 € | — |
| 25/02/2022 | 5010 Restidiou Vras | Maison | 82 m² | 92 600 € | 1 129 € |
| 05/08/2021 | 231 Restidiou Vras | Dépendance, Maison | 90 m² | 211 000 € | 2 344 € |
| 29/01/2021 | 5086 Restidiou Vras | Maison | 40 m² | 60 200 € | 1 505 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Restidiou Vras 29690 Berrien | 146,1 m² | — | E | E |
| maison, Restidiou Vras 29690 Berrien | 56,3 m² | — | F | C |
| maison, Restidiou Vras 29690 Berrien | 79 m² | 1978 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CEDHELOimmobilier
- LES FOLKEUREUSESenseignement
- STE DE TRANSFORMATION DE DIVERS MATERIAUXindustrie
- FAYR PLAYarts et spectacles
- PLANETERRE (L'AUTRE RIVE)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.