Rue Carnot, Bessancourt
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone à caractère résidentiel
- Bâtiment
- 4,3 m
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone à caractère résidentiel, du PLU Bessancourt, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques de Gypse
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2015 | Permis de construire09506015B0001 | 4 Rue Carnot | BC 61, BC 61 | 64 m² | 589 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 346 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | 54,25 m² | 228 000 € | — |
| 28/03/2025 | 11 Rue Carnot | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Carnot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 286 m² | 500 000 € | — |
| 02/07/2024 | 1 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | 61,65 m² | 240 000 € | — |
| 28/06/2024 | 1 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,75 m² | 236 000 € | — |
| 07/06/2024 | 1 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 321 100 € | — |
| 02/05/2024 | 1 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 412,6 m² | 4 458 643 € | — |
| 13/03/2024 | 1 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | 62 m² | 239 100 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 1 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,3 m² | 217 100 € | — |
| 04/01/2024 | 1 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | 102,7 m² | 322 100 € | — |
| 14/09/2023 | 1 Rue Carnot | Vente | 182 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 28/02/2023 | 1 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 80 m² | 680 000 € | 8 500 € |
| 25/04/2022 | 20 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 78 m² | 340 500 € | 4 365 € |
| 11/08/2021 | 10 Rue Carnot | Maison | 86 m² | 349 650 € | 4 066 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Carnot 95550 Bessancourt | 48,9 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 48ter Rue Carnot 95550 Bessancourt | 39,2 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Carnot 95550 Bessancourt | 65,5 m² | — | F | E |
| maison, 11 Rue Carnot 95550 Bessancourt | 97 m² | — | F | F |
| maison, 22bis Rue Carnot 95550 Bessancourt | 65,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Carnot 95550 Bessancourt | 230 m² | 1970 | E | E |
| maison, 20 Rue Carnot 95550 Bessancourt | 86,7 m² | 1920 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire LamartinepublicULIS
- Ecole secondaire privée New Schoolprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.