Rue Pasteur, Bessancourt
Numéros de la voie50
- Parcelle la plus proche
- BK 463
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 77 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone à caractère résidentiel
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 95060000BK0463Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,1 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone à caractère résidentiel, du PLU Bessancourt, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Permis de construire09506024B0007 | 9 Bis Rue Pasteur | BK 1254 | 1 logement, 94 m² | 358 m² | annulé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire09506018B0029 | 11 Rue Pasteur | BK 108 | 2 logements, 311 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire09506016B0004 | 46 Rue Pasteur | BK 18 | 1 logement, 104 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2013 | Permis de construire09506013B0013 | Rue Pasteur | BK 124, BK 125 | 1 logement, 111 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2013 | Permis de construire09506013B0014 | 4-6 Rue Pasteur | BK 124, BK 125 | 1 logement, 105 m² | 290 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2013 | Permis de construire09506013B0011 | Rue Pasteur | BK 124, BK 125 | 1 logement, 99 m² | 294 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2013 | Permis de construire09506013B0006 | 11 Rue Pasteur | BK 124, BK 125 | 1 logement, 120 m² | 640 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 346 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 52 Rue Pasteur | Maison | 78 m² | 355 000 € | 4 551 € |
| 08/08/2023 | 7 Rue Pasteur | Vente | 692 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 31/07/2023 | 7 Rue Pasteur | Maison | 176 m² | 400 000 € | 2 273 € |
| 27/03/2023 | 8 Rue Pasteur | Maison | 151 m² | 688 000 € | 4 556 € |
| 15/12/2022 | 8 Rue Pasteur | Maison | 169 m² | 653 300 € | 3 866 € |
| 01/07/2021 | 62 Rue Pasteur | Maison | 87 m² | 400 000 € | 4 598 € |
| 07/06/2021 | 13 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 114 m² | 429 495 € | 3 768 € |
| 27/05/2021 | 38 Rue Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 460 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2021 | 49 Rue Pasteur | Vente | 428 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 08/01/2021 | 29 Rue Pasteur | Maison | 124 m² | 470 000 € | 3 790 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 130,3 m² | 1926 | E | B |
| maison, 23 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 142,1 m² | — | C | C |
| maison, 62 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 87 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 148 m² | 1970 | D | D |
| maison, 8 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 151,4 m² | 2001 | C | B |
| maison, 8bis Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 176 m² | 1993 | C | B |
| maison, 52 Rue Pasteur 95550 Bessancourt | 77,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole primaire Simone Veilpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.