Rue de l'Ecluse, Béthune

Numéros de la voie30

21 22 23 30 31 32 33 37 39 46 49 51 52 55 57 66 69 71 72 77 84 85 96 97 110 113 124 133 153 171

Parcelle: AI 227
Contenance: 371 m²
Zone d'urbanisme: UBl; Secteur de la zone UB correspondant aux lotissements et opérations groupées de moindre densité
Bâtiment: 3,7 m; 2 étages

Identifiant 62119000AI0227Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9

Connaître le propriétaire

60 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 24 m
Pente du terrain: 1,1 %; vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 286 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 357 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBl, secteur de la zone ub correspondant aux lotissements et opérations groupées de moindre densité, du PLU Bethune, en vigueur depuis le 11/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/10/2024	72 Rue de l'Ecluse	Maison	83 m²	162 000 €	1 952 €
17/04/2024	46 Rue de l'Ecluse	Maison	84 m²	165 000 €	1 964 €
21/12/2023	85 Rue de l'Ecluse	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €
19/09/2023	32 Rue de l'Ecluse	Maison	84 m²	205 500 €	2 446 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 71 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	64,8 m²	2005	C	A
maison, 23 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	58,9 m²	2005	D	B
maison, 23 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	58,9 m²	2005	D	B
maison, 72 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	83 m²	2007	C	C
maison, 46 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	84 m²	2002	C	C
maison, 31 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	64,8 m²	2005	C	B
maison, 85 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	92 m²	—	C	C
maison, 21 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	60 m²	2005	D	B
maison, 21 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	60 m²	2005	D	B
maison, 57 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	60 m²	2005	C	B
maison, 39 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	61,8 m²	2005	D	B
maison, 49 Rue de l'Ecluse 62400 Béthune	60 m²	2005	D	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège privé Saint-VaastprivéULIS

Entreprises domiciliées à 200 m124

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

LIDL (LIDL)commerce
FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
MANPOWER FRANCEservices administratifs
HUIS CLOSconstruction
LES CHEVRONS SOFIDAcommerce

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.