Rue de Fleubert, Beynes
Numéros de la voie41
- Parcelle
- G 1759
- Contenance
- 1 830 m²
- Zone d'urbanisme
- UR3
- urbaine
Identifiant 780620000G1759Feuille 000 G 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,5 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3, urbaine, du PLU Beynes, en vigueur depuis le 04/07/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | Permis d'aménager07806221B0002 | 4 Rue de Fleubert | G 85, G 897 | — | 3 887 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire07806221B0002 | Rue de Fleubert | G 1658 | 1 logement, 130 m² | 751 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire07806221B0003 | Rue de Fleubert | G 1658 | 1 logement, 122 m² | 486 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de construire07806216B0004 | Rue de Fleubert | G 1898, G 1899, G 1900 | 3 logements, 417 m² | 1 253 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2015 | Permis de construire07806215Y0001 | Rue de Fleubert | G 1802 | 3 logements, 278 m² | 970 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2013 | Permis de construire07806213Y0005 | Rue de Fleubert | G 1660 | 1 logement, 100 m² | 1 131 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 230 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 26 Rue de Fleubert | Dépendance, Maison | 130 m² | 360 200 € | 2 771 € |
| 16/09/2024 | 30 Rue de Fleubert | Maison | 128 m² | 554 000 € | 4 328 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue de Fleubert | Maison | 50 m² | 439 700 € | 8 794 € |
| 25/04/2023 | 31 Rue de Fleubert | Maison | 87 m² | 322 275 € | 3 704 € |
| 30/08/2022 | 24 Rue de Fleubert | Maison | 107 m² | 408 700 € | 3 820 € |
| 04/03/2021 | 18 Rue de Fleubert | Maison | 296 m² | 439 985 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de Fleubert 78650 Beynes | 104,8 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 2 Rue de Fleubert 78650 Beynes | 62,9 m² | 2023 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Fleubert 78650 Beynes | 24,7 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Fleubert 78650 Beynes | 59,2 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Fleubert 78650 Beynes | 54,8 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Fleubert 78650 Beynes | 57,7 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Fleubert 78650 Beynes | 24,1 m² | 2024 | C | A |
| maison, 26ter Rue de Fleubert 78650 Beynes | 122 m² | 2000 | D | D |
| maison, 2 Rue de Fleubert 78650 Beynes | 34,8 m² | — | E | B |
| maison, 31e Rue de Fleubert 78650 Beynes | 85 m² | 2022 | B | A |
| maison, 30bis Rue de Fleubert 78650 Beynes | 137,2 m² | 2002 | C | C |
| maison, 2 Rue de Fleubert 78650 Beynes | 124,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor Duruypublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.