Rue du Chateau d’Eau, Beynes
- Parcelle
- ZM 249
- Contenance
- 776 m²
- Zone d'urbanisme
- UR3
- urbaine
- Bâtiment
- 1,4 m
- 1 étage
Identifiant 78062000ZM0249Feuille 000 ZM 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3, urbaine, du PLU Beynes, en vigueur depuis le 04/07/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique,architectural
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | Permis de construire07806223B0012 | 5 Rue du Chateau d'Eau | ZM 421 | 1 logement, 113 m² | 637 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2023 | Permis de construire07806222B0016 | 5 Rue du Chateau d'Eau | ZM 421 | 1 logement, 89 m² | 637 m² | annulé | particulier |
| 23/12/2022 | Permis de construire07806222B0014 | 5 Rue du Chateau d'Eau | ZM 422, ZM 105 | 1 logement, 119 m² | 1 080 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire07806217B0028 | Rue du Chateau d'Eau | ZM 26 | 1 logement, 154 m² | 565 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de construire07806216B0028 | Rue du Chateau d'Eau | ZM 27 | 1 logement, 165 m² | 1 043 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire07806216B0023 | 7 A Rue du Chateau D Eau | ZM 27 | 1 logement, 141 m² | 1 482 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire07806216B0013 | Rue du Chateau D Eau | ZM 27 | 1 logement, 156 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2016 | Permis de construire07806216B0017 | Rue du Chateau D Eau | ZM 27 | 1 logement, 119 m² | 710 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2016 | Permis de construire07806216B0011 | Rue du Chateau D Eau | ZM 27 | 1 logement, 102 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2016 | Permis de construire07806215Y0034 | 4d Rue du Chateau d'Eau | ZM 309, ZM 310, ZM 311 | 1 logement, 120 m² | 1 777 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2015 | Permis de construire07806215Y0030 | 17 Rue du Chateau D Eau | ZM 167 | 1 logement, 161 m² | 692 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2014 | Permis de démolir07806214Y0001 | 17 Rue du Chateau D Eau | ZM 167 | — | 692 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 230 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 4 Rue du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 146 m² | 429 600 € | — |
| 23/09/2022 | 5 Rue du Chateau D Eau | Dépendance, Maison | 264 m² | 499 000 € | — |
| 21/04/2022 | 5 Rue du Chateau D Eau | Dépendance, Maison | 132 m² | 550 000 € | 4 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.