Rue Mulochon, Beynes
- Parcelle
- G 249
- Contenance
- 175 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- urbaine
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 780620000G0249Feuille 000 G 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,8 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbaine, du PLU Beynes, en vigueur depuis le 04/07/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique,architectural
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Château - Ruines
- Site de stockage supérieur de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | Déclaration préalable07806223B0079 | 3 Rue Mulochon | G 225 | 2 logements, 60 m² | 120 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire07806217B0015 | 6 Rue Mulochon | G 1275, G 1276 | 1 logement, 197 m² | 546 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2015 | Permis de démolir07806215Y0001 | 6 Rue Mulochon | G 1275, G 1276 | — | 546 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 230 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Rue Mulochon | Dépendance | 120 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 20/12/2024 | 6 Rue Mulochon | Maison | 60 m² | 16 000 € | 267 € |
| 28/11/2023 | 3 Rue Mulochon | Dépendance | 120 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 03/02/2023 | 4 Rue Mulochon | Maison | 72 m² | 245 000 € | 3 403 € |
| 20/12/2022 | 8 Rue Mulochon | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 30/06/2021 | 6 Rue Mulochon | Maison | 109 m² | 414 940 € | 3 807 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Mulochon 78650 Beynes | 81 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Mulochon 78650 Beynes | 33,9 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Mulochon 78650 Beynes | 48,9 m² | 2012 | D | B |
| maison, 10 Rue Mulochon 78650 Beynes | 28,7 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Mulochon 78650 Beynes | 110 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Mulochon 78650 Beynes | 72 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole Francepublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.