Chemin des Bottes, Beynost
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,6 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Beynost, en vigueur depuis le 04/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN - zone blanche sans prescription
- Servitude de mixité sociale
- Destinations et sous-destinations : Extension
- Densité : secteur 6
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmétre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | Permis de construire00104324A0030 | 77-12 Chemin des Bottes | AL 972, AL 977, AL 973 | 66 logements, 4 838 m² | 12 346 m² | autorisé | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN |
| 25/11/2024 | Permis d'aménager00104324A0002 | Chemin des Bottes | AL 268, AL 998, AL 981 | — | 10 098 m² | autorisé | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN |
| 17/06/2024 | Permis de démolir00104324A0003 | Chemin des Bottes | AL 1057 | — | 1 345 m² | autorisé | COMMUNE DE BEYNOST |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 73 Che des Bottes | Local industriel. commercial ou assimilé | 645 m² | 199 022,4 € | 309 € |
| 03/07/2024 | 257 Che des Bottes | Maison | 149 m² | 435 000 € | 2 919 € |
| 17/05/2023 | 316 Che des Bottes | Maison | 104 m² | 406 000 € | 3 904 € |
| 13/10/2021 | 173 Che des Bottes | Maison, Dépendance | 143 m² | 191 060 € | 1 336 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Bottes 01700 Beynost | 65,2 m² | — | C | C |
| maison, Chemin des Bottes 01700 Beynost | 115,1 m² | — | C | C |
| maison, 198 Chemin des Bottes 01700 Beynost | 88 m² | 1975 | B | A |
| appartement, Chemin des Bottes 01700 Beynost | 65,9 m² | — | C | C |
| appartement, 120 Chemin des Bottes 01700 Beynost | 49,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Chemin des Bottes 01700 Beynost | 49 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin des Bottes 01700 Beynost | 48 m² | 2021 | C | C |
| maison, 257 Chemin des Bottes 01700 Beynost | 120 m² | 1976 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA HALLEcommerce
- SCI MOYOGESimmobilier
- SCI LES FIGUIERSimmobilier
- CHRISS BARBERautres services
- MILLIEN DIDIER (NEGOCIATION DE TAUX.COM)finance et assurance
- FORM'APPROFenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.