Chemin des Malettes, Beynost
- Parcelle
- AN 1066
- Contenance
- 7 188 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
- Bâtiment
- 8,3 m
- 1 étage
Identifiant 01043000AN1066Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Beynost, en vigueur depuis le 04/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Destinations et sous-destinations : Commerce
- Densité : secteur 5
- PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues de la sereine
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmétre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de construire00104325A0037 | 1160 Chemin des Malettes | AN 1283, AN 1280 | 30 m² | 1 737 m² | autorisé | V GEES |
| 16/04/2025 | Permis de construire00104325A0001 | 1084 Chemin des Malettes | AN 1216, AN 1215 | 49 m² | 671 m² | autorisé | ALLUCIA |
| 07/05/2019 | Permis de construire00104319A0015 | Les Malettes | AM 33, AM 34, AM 35 | 4 257 m² | 12 612 m² | terminé | CHAMOUE II |
| 04/07/2017 | Permis de construire00104317A0011 | Les Malettes | AM 9, AM 10 | 1 235 m² | 4 123 m² | annulé | PAGO IMMO |
| 04/07/2017 | Permis de construire00104317A0024 | Les Malettes | AM 1339 | 1 720 m² | 4 715 m² | commencé | SCI NATHOE |
| 14/02/2017 | Permis de construire00104316A0056 | Les Malettes | AM 11 | 1 644 m² | 948 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6904 Chem Malettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 105 m² | 1 € | 0 € |
| 21/12/2021 | 6902 Chem Malettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 1 000 000 € | 3 279 € |
| 24/08/2021 | 1351 Chem Malettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 845 m² | 1 470 000 € | 1 740 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.