Chemin du Sermoraz, Beynost
Numéros de la voie34
- Parcelle la plus proche
- AN 1196
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 254 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 01043000AN1196Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 179,2 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Beynost, en vigueur depuis le 04/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Destinations et sous-destinations : Commerce
- Densité : secteur 5
- PPRN - zone blanche sans prescription
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmétre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis d'aménager00104324A0003 | 53 Chemin du Sermoraz | AM 154, AM 153 | — | 2 605 m² | autorisé | M2G BROTHER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 89 Che du Sermoraz | Maison | 66 m² | 292 000 € | 4 424 € |
| 07/10/2025 | 81 Che du Sermoraz | Maison, Dépendance | 109 m² | 548 000 € | 5 028 € |
| 14/02/2025 | 1095 Che du Sermoraz | Maison, Dépendance | 90 m² | 315 500 € | 3 506 € |
| 16/01/2025 | 5848 Che du Sermoraz | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 420 000 € | 420 € |
| 05/05/2023 | 158 Che du Sermoraz | Maison | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 10/02/2023 | 87 Che du Sermoraz | Maison | 89 m² | 365 000 € | 4 101 € |
| 05/01/2023 | 687 Che du Sermoraz | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 460 000 € | 2 300 € |
| 03/01/2023 | 87 Che du Sermoraz | Maison | 89 m² | 485 000 € | 5 449 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 1369 Che du Sermoraz | Maison, Dépendance | 149 m² | 368 000 € | 2 470 € |
| 01/10/2021 | 1390 Che du Sermoraz | Appartement, Dépendance | 78 m² | 279 201 € | 3 580 € |
| 18/08/2021 | 1390 Che du Sermoraz | Dépendance, Appartement | 108 m² | 285 500 € | 2 644 € |
| 12/03/2021 | 1390 Che du Sermoraz | Dépendance, Appartement | 78 m² | 261 850 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 87 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost | 139 m² | 2024 | A | A |
| maison, Chemin du Sermoraz 01700 Beynost | 79,8 m² | 2025 | B | A |
| maison, Chemin du Sermoraz 01700 Beynost | 79,9 m² | 2025 | B | A |
| maison, 374 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost | 75,8 m² | — | D | B |
| maison, 1095 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost | 88,9 m² | — | E | E |
| maison, 53 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost | 216,3 m² | 1971 | F | F |
| maison, Chemin du Sermoraz 01700 Beynost | 220 m² | — | F | F |
| maison, 158 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost | 57,9 m² | — | F | C |
| maison, 1369 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost | 147,3 m² | — | G | G |
| maison, 87 Chemin du Sermoraz 01700 Beynost | 89,2 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m258
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA HALLEcommerce
- ME GROUP FRANCEautres services
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CHAUSSEA SAScommerce
- SONEPAR FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- KILOUTOUservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.