Les Petites Combes, Beynost
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AN 1307
- Contenance
- 327 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
- Bâtiment
- 9,7 m
Identifiant 01043000AN1307Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Beynost, en vigueur depuis le 04/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues de la sereine
- Destinations et sous-destinations : Commerce
- Densité : secteur 5
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmétre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2020 | Permis de construire00104320A0018 | Les Petites Combes | AN 1228, AN 1238, AN 1165 | 149 m² | 39 472 m² | autorisé | HOLDIS |
| 06/01/2017 | Permis de construire00104316A0019 | Les Petites Combes | AN 842, AN 996, AN 998 | 1 025 m² | 6 353 m² | autorisé | HOTEL PEYER |
| 02/12/2014 | Permis de construire00104314M1023 | Les Petites Combes | AN 1229, AN 1229, AN 1229 | 784 m² | 10 150 m² | autorisé | SCI MICHEL |
| 18/04/2014 | Permis de construire00104314M1002 | Les Petites Combes | AN 1181 | 17 m² | 1 368 m² | autorisé | BUFFALO GRILL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Les Petites Combes | Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 570 000 € | 1 727 € |
| 16/06/2025 | Les Petites Combes | Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 520 200 € | 1 576 € |
| 20/12/2024 | 6204 les Petites Combes | Local industriel. commercial ou assimilé | 644 m² | 800 000 € | 1 242 € |
| 15/02/2024 | Les Petites Combes | Vente | 1 676 m² de terrain | 216 000 € | — |
| 12/07/2023 | 6344 les Petites Combes | Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 360 000 € | 2 483 € |
| 10/08/2022 | Les Petites Combes | Vente | 336 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/12/2021 | 6322 les Petites Combes | Local industriel. commercial ou assimilé | 411 m² | 495 000 € | 1 204 € |
| 26/10/2021 | 6286 les Petites Combes | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 662 m² | 6 600 000 € | 2 479 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2021 | Les Petites Combes | Local industriel. commercial ou assimilé | 845 m² | 1 470 000 € | 1 740 € |
| 11/03/2021 | 6286 les Petites Combes | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 662 m² | 1 600 000 € | 601 € |
| 04/03/2021 | Les Petites Combes | Vente | 6 084 m² de terrain | 1 700 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTION FRANCEcommerce
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- MACIF (SA)finance et assurance
- GIFI MAGcommerce
- KING JOUET (KING JOUET)commerce
- KIABI EUROPE (KIABI)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.