Avenue Lebas, Biarritz
- Parcelle la plus proche
- AD 471
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 401 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 64122000AD0471Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,6 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 566 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Biarritz, en vigueur depuis le 23/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UC
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 5a
- DPU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Av Lebas | Dépendance | 108,38 m² | 387 000 € | 3 571 € |
| 21/02/2025 | 9 Av Lebas | Maison | 40 m² | 720 000 € | 18 000 € |
| 05/07/2024 | 9 Av Lebas | Maison | 40 m² | 530 000 € | 13 250 € |
| 29/08/2022 | 1 Av Lebas | Dépendance, Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 29/04/2022 | 16 Av Lebas | Dépendance | 433,52 m² | 360 000 € | — |
| 26/04/2022 | 1 Av Lebas | Dépendance, Appartement | 50 m² | 330 750 € | — |
| 11/04/2022 | 9 Av Lebas | Dépendance, Maison | 146 m² | 1 579 000 € | 10 815 € |
| 17/09/2021 | 10 Av Lebas | Maison, Dépendance | 126 m² | 1 300 300 € | 10 320 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2021 | 1 Av Lebas | Dépendance | non mesurée | 53 000 € | — |
| 28/04/2021 | 1 Av Lebas | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 26/03/2021 | Av Lebas | Maison, Dépendance | 127 m² | 983 700 € | 7 746 € |
| 08/03/2021 | 19 Av Lebas | Appartement | 47 m² | 330 050 € | 7 022 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Avenue Lebas 64200 Biarritz | — | 1936 | F | D |
| appartement, 4 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 62,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 122,3 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 2 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 50,1 m² | — | C | A |
| maison, 11 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 196,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 53,2 m² | — | E | C |
| maison, 8 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 63,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 22,5 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 58 m² | — | E | E |
| maison, 7 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 50,9 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Avenue Lebas 64200 Biarritz | 21,2 m² | 1976 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean RostandpublicULIS
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUEprivé
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINSpublicULIS
- Lycée André Malrauxpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m466
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CERBALLIANCE AQUITAINEsanté et action sociale
- COMMUNE DE BIARRITZadministration publique
- SELARL DU DOCTEUR HUGO PELETsanté et action sociale
- LMNP HEBRARDimmobilier
- LE COMPTOIR D'ITXASSOU (LE COMPTOIR D'ITXASSOU)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.