Rue Duler, Biarritz
- Parcelle la plus proche
- BH 57
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 185 m²
- Zone d'urbanisme
- UAs
- Bâtiment
- 10,1 m
- 3 étages
Identifiant 64122000BH0057Feuille 000 BH 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,5 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAs du PLU Biarritz, en vigueur depuis le 23/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 17 Rue Duler | Appartement | 58 m² | 357 400 € | 6 162 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Duler | Appartement | 65 m² | 525 000 € | 8 077 € |
| 11/03/2024 | 4 Rue Duler | Appartement, Dépendance | 144 m² | 470 000 € | — |
| 21/06/2023 | 17 Rue Duler | Appartement | 61 m² | 333 000 € | 5 459 € |
| 30/03/2023 | 19 Rue Duler | Appartement | 59 m² | 400 000 € | 6 780 € |
| 30/08/2022 | 2 Rue Duler | Dépendance, Appartement | 43 m² | 290 000 € | 6 744 € |
| 07/12/2021 | 9 Rue Duler | Maison | 51 m² | 809 040 € | 15 864 € |
| 29/11/2021 | 17 Rue Duler | Appartement | 95 m² | 620 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | 3 Rue Duler | Appartement, Dépendance | 40 m² | 351 000 € | — |
| 19/06/2021 | 3 Rue Duler | Appartement, Dépendance | 100 m² | 715 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Duler 64200 Biarritz | 84,4 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Duler 64200 Biarritz | 65,5 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Duler 64200 Biarritz | 24 m² | — | E | D |
| appartement, 20 Rue Duler 64200 Biarritz | 56 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Duler 64200 Biarritz | 17,3 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Duler 64200 Biarritz | 28 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Duler 64200 Biarritz | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Duler 64200 Biarritz | 81,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 2 Rue Duler 64200 Biarritz | 36,5 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 17 Rue Duler 64200 Biarritz | 55,7 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Duler 64200 Biarritz | 50,1 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Duler 64200 Biarritz | 36,8 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Immaculée Conceptionprivé
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERTpublic
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIEprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.