Rue Gutenberg, Biganos
- Zone d'urbanisme
- UY
- Zone destinée aux activités économiques et commerciales
Feuille BO 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 810 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 614 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UY, zone destinée aux activités économiques et commerciales, du PLU Biganos, en vigueur depuis le 05/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRIF - Biganos
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de construire0330512500048 | 0021 Rue Gutenberg | BO 124 | 859 m² | 11 588 m² | autorisé | SCI FMC |
| 06/10/2025 | Permis de construire0330512500050 | 0014 Rue Gutenberg | BO 360, BO 372 | 405 m² | 19 631 m² | autorisé | SCI FMC |
| 27/08/2025 | Permis de construire0330512500015 | 0014 Rue Gutenberg | BO 360, BO 372 | — | 19 631 m² | autorisé | SCI FMC |
| 21/03/2025 | Permis de démolir0330512500002 | 14 Rue Gutenberg | BO 360, BO 372 | — | 19 631 m² | autorisé | SCI FMC |
| 26/02/2025 | Permis de construire03305124K0037 | 10 Rue Gutenberg | BO 169 | 114 m² | 999 m² | autorisé | SCI CLEMENCE |
| 06/01/2025 | Déclaration préalable03305124K0334 | 14 Rue Gutenberg | BO 360 | 9 m² | 18 959 m² | autorisé | POWER DOT FRANCE |
| 25/04/2024 | Déclaration préalable03305124K0084 | 14 Rue Gutenberg | BO 360 | 10 m² | 18 959 m² | autorisé | POWER DOT FRANCE |
| 23/03/2018 | Permis de construire03305117K0122 | Rue Gutenberg | BO 121 | 2 551 m² | 21 359 m² | autorisé | SCI FMC |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2015 | Permis de construire03305115K0056 | 14 Rue Gutenberg | BO 121 | 155 m² | 21 359 m² | commencé | LIDL |
| 31/12/2014 | Permis de construire03305114K0088 | Rue Gutenberg | BO 121 | 880 m² | 21 359 m² | terminé | SCI FMC |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 994 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 10 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 510 m² | 350 000 € | — |
| 22/07/2022 | 1 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 700 m² | 5 022 120 € | 2 954 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- GIFI MAGcommerce
- SFR DISTRIBUTIONinformation et communication
- ALDI MARCHE CESTAScommerce
- PAVILLON DE LA MUTUALITE - MUTUALITE FRANCAISE GIRONDE -SERVICES DE SOINS ET D'ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.