Chemin de Beaulieu, Bignan
Numéros de la voie71
- Parcelle
- ZC 131
- Contenance
- 968 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 56017000ZC0131Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,5 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Centre Morbihan Communaute, en vigueur depuis le 27/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règles d'implantation des constructions
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- HAUTEUR
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de construire0560172600010 | Chemin de Beaulieu | XC 61 | 1 logement, 118 m² | 499 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2023 | Permis de construire05601723G0017 | Chemin de Beaulieu | ZC 159 | 1 logement, 77 m² | 2 945 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de construire05601721B0031 | Chemin de Beaulieu | XC 60, XC 57 | 1 logement, 121 m² | 750 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire05601721B0002 | Chemin de Beaulieu | XC 61 | 1 logement, 85 m² | 1 100 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2020 | Permis de construire05601720B0013 | Chemin de Beaulieu | XC 37 | 1 logement, 149 m² | 27 086 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2020 | Permis d'aménager05601720B0001 | Chemin de Beaulieu | XC 37 | — | 27 086 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2017 | Permis de construire05601717B0014 | Chemin de Beaulieu | ZC 207 | 1 logement, 127 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2017 | Permis de construire05601717B0003 | 28 Chemin de Beaulieu | ZC 251 | 1 logement, 146 m² | 777 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2017 | Permis de construire05601717B0001 | Chemin de Beaulieu | ZC 254, ZC 255, ZC 175 | 1 logement, 135 m² | 1 212 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire05601716G0021 | Chemin de Beaulieu | ZC 178 | 1 logement, 137 m² | 1 225 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2016 | Permis de construire05601716G0020 | Chemin de Beaulieu | ZC 178, ZC 175 | 1 logement, 138 m² | 1 212 m² | annulé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 282 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 35 Che de Beaulieu | Maison | 168 m² | 228 500 € | 1 360 € |
| 22/04/2025 | 41 Che de Beaulieu | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 € |
| 16/05/2023 | Che de Beaulieu | Vente | 2 353 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 15/12/2022 | 24 Che de Beaulieu | Maison | 180 m² | 188 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Chemin de Beaulieu 56500 Bignan | 111,1 m² | 1978 | E | E |
| maison, 35 Chemin de Beaulieu 56500 Bignan | 154 m² | 1980 | C | A |
| maison, 35 Chemin de Beaulieu 56500 Bignan | 153 m² | 1980 | B | A |
| maison, 29 Chemin de Beaulieu 56500 Bignan | 66 m² | — | G | G |
| maison, 83 Chemin de Beaulieu 56500 Bignan | 100,5 m² | 1978 | D | D |
| maison, 41 Chemin de Beaulieu 56500 Bignan | 105 m² | 1976 | C | A |
| maison, 14 Chemin de Beaulieu 56500 Bignan | 73,9 m² | 2003 | D | B |
| maison, 18 Chemin de Beaulieu 56500 Bignan | 55,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 77 Chemin de Beaulieu 56500 Bignan | 299,2 m² | 1968 | F | F |
| maison, 24 Chemin de Beaulieu 56500 Bignan | 94,9 m² | 1972 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRERES LSfinance et assurance
- JL CABRALconstruction
- SCEA TANNAYagriculture
- SCI DE BEAULIEUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.