Chemin du Mégoët, Bignan
Numéros de la voie53
- Parcelle
- ZB 177
- Contenance
- 2 760 m²
- Zone d'urbanisme
- U
Identifiant 56017000ZB0177Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,8 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Centre Morbihan Communaute, en vigueur depuis le 27/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- Règles d'implantation des constructions
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- HAUTEUR
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de construire0560172600008 | 5 Chemin du Mégoët | XA 162 | 1 logement, 153 m² | 543 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2023 | Permis de construire05601723G0013 | Le Megoet | XA 149, XA 151 | 1 logement, 148 m² | 913 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2022 | Permis de construire05601722G0009 | Chemin du Megoet | XA 118, XA 119 | 1 logement, 137 m² | 1 616 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2018 | Permis de construire05601718B0022 | Chemin du Megoet | ZB 344 | 1 logement, 130 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis d'aménager05601718B0002 | Le Megoet | ZB 283 | — | 2 768 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire05601717B0009 | Chemin du Megoet | ZB 329 | 1 logement, 125 m² | 798 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 282 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 40 Che du Megoet | Dépendance, Maison | 256 m² | 275 000 € | — |
| 30/12/2022 | 29 Che du Megoet | Dépendance, Maison | 180 m² | 284 620 € | — |
| 04/10/2022 | 10 Che du Megoet | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 19/09/2022 | 9 Che du Megoet | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 19/10/2021 | 27 Che du Megoet | Maison, Dépendance | 314 m² | 315 000 € | — |
| 27/07/2021 | 2 Che du Megoet | Dépendance, Maison | 400 m² | 455 000 € | — |
| 22/02/2021 | 46 Che du Megoet | Maison | 133 m² | 130 000 € | 977 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7bis Chemin du Mégoët 56500 Bignan | 139,1 m² | 1990 | B | A |
| maison, 9bis Chemin du Mégoët 56500 Bignan | 146,5 m² | 2023 | B | A |
| maison, 25 Chemin du Mégoët 56500 Bignan | 109,7 m² | 1978 | C | B |
| maison, 40 Chemin du Megoet 56500 Bignan | 126 m² | 1979 | C | C |
| maison, 46 Chemin du Megoet 56500 Bignan | 129,7 m² | 1960 | C | C |
| maison, 29 Chemin du Megoet 56500 Bignan | 136,9 m² | 1983 | C | C |
| maison, 9 Chemin du Megoet 56500 Bignan | 112 m² | 1987 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Moulinpublic
- Lycée professionnel Louis ArmandpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAVARY PARTICIPATIONSfinance et assurance
- SCI LAUCARimmobilier
- JDR FINANCESfinance et assurance
- LSB PROMOTIONconstruction
- SCI LE MEGOET 1immobilier
- SCI DU MEGOETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.