Rue de la Forêt, Bignoux
Numéros de la voie52
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 654 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, urbain, du PLU Bignoux, en vigueur depuis le 14/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes sanitaires
- Zone d'exposition au plomb
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | Permis de démolir08602824X0001 | 22 Rue de la Foret | AT 2 | — | 170 m² | autorisé | EAUX DE VIENNE - SIVEER |
| 29/03/2024 | Permis de construire08602824X0001 | 2 Rue de la Foret | AT 92 | 40 m² | 2 788 m² | terminé | API DISTRIBUTION SAS |
| 27/02/2023 | Déclaration préalable08602823X0002 | 1 Rue de la Foret | AV 30 | 6 m² | — | autorisé | SRD |
| 02/02/2023 | Permis de démolir08602822X0002 | 15 Rue de la Foret | AV 308 | — | 542 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2014 | Permis de construire08602814C0001 | Rue de la Foret | AT 105 | 1 logement, 94 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2014 | Permis de construire08602814C0002 | Rue de la Foret | AT 105 | 1 logement, 81 m² | 448 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 97 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 2 Rue de la Foret | Maison | 75 m² | 82 500 € | 1 100 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue de la Foret | Maison | 254 m² | 306 760 € | 1 208 € |
| 28/02/2024 | 73 Rue de la Foret | Maison, Dépendance | 294 m² | 220 000 € | — |
| 13/03/2023 | Rue de la Foret | Vente | 42 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 13/10/2022 | 15 Rue de la Foret | Maison | 254 m² | 170 000 € | 669 € |
| 29/09/2022 | 47 Rue de la Foret | Maison | 162 m² | 189 990 € | — |
| 15/09/2021 | 2 Rue de la Foret | Maison | 75 m² | 141 000 € | 1 880 € |
| 23/04/2021 | 13 Rue de la Foret | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2021 | 4 Rue de la Foret | Maison | 116 m² | 85 000 € | 733 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue de la Forêt 86800 Bignoux | 72,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, 13 Rue de la Forêt 86800 Bignoux | 46,4 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Rue de la Forêt 86800 Bignoux | 92 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 71 Rue de la Forêt 86800 Bignoux | 96,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 15 Rue de la Forêt 86800 Bignoux | 214,5 m² | — | C | A |
| maison, 47 Rue de la Forêt 86800 Bignoux | 84,4 m² | 1970 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques-Yves Cousteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BIGNOUXadministration publique
- SARL TRICOTconstruction
- GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DE BIGNOUXarts et spectacles
- COMITE DES FETES DE BIGNOUXautres services
- SCI LUSSIERJACQUEMARTDESVIGNESimmobilier
- MEDIMOULIEREsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.