Rue Boieldieu, Bihorel
- Parcelle
- AD 137
- Contenance
- 182 m²
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 6,5 m
Identifiant 76095000AD0137Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 332 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 113 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 69,7 m² | — | D | C |
| appartement, 113 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 77,8 m² | — | D | D |
| appartement, 111 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 69,4 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 112 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 57,2 m² | — | D | D |
| appartement, 113 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 69,6 m² | — | D | C |
| appartement, 111 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 55 m² | — | D | C |
| appartement, 111 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 75,6 m² | — | E | C |
| appartement, 111 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 61,3 m² | — | D | C |
| appartement, 112 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 70,1 m² | — | D | C |
| appartement, 113 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 69 m² | — | D | C |
| appartement, 113 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 57,4 m² | — | D | C |
| appartement, 113 Rue Boieldieu 76420 Bihorel | 56,9 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BoieldieupublicREP+ULIS
- Ecole élémenaire Claudie Haignerépublic
- Ecole élémentaire Guy de MaupassantpublicREP+
- Ecole maternelle Marguerite MessierpublicREP+
- Ecole maternelle René Cotypublic
- Etablissement pour jeunes polyhandicapés l'Envol Saint Jeanprivé
- Institut d'éducation motrice Colette Yverpublic
- Institut médico-éducatif l'Envol Saint Jeanprivé
Entreprises domiciliées à 200 m184
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- COMMUNE DE BIHORELadministration publique
- LES COIFFEURS DU CAILLYautres services
- SCI J.M.Mimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.