Montée du Raffet, Bilieu
- Parcelle
- C 1
- Contenance
- 1 760 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Secteur de faible densité en extension
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 380430000C0001Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 552,3 m
- Pente du terrain
- 28,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, secteur de faible densité en extension, du PLU Bilieu, en vigueur depuis le 07/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage règlementaire des eaux pluviales
- Secteurs soumis à des risques naturels identifiés au titre de l'article R151.34 1° du Code de l'Urbanisme
- Prescriptions de protection face aux risques naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Permis de construire0380432120006 | 76 Montee du Raffet | AB 799, AB 803 | 1 logement, 21 m² | 988 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2021 | Permis de construire0380432120006 | 76 Montee du Raffet | AB 799, AB 803 | 21 m² | 988 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 96 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 326 Mte du Raffet | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 253 m² | 618 550 € | — |
| 31/08/2022 | 279 Mte du Raffet | Maison | 286 m² | 565 000 € | — |
| 07/09/2021 | 15 Mte du Raffet | Dépendance, Maison | 240 m² | 380 000 € | 1 583 € |
| 26/04/2021 | 468 Mte du Raffet | Dépendance, Maison | 256 m² | 385 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Montée du Raffet 38850 Bilieu | 147 m² | — | D | B |
| maison, 76 Montée du Raffet 38850 Bilieu | 50,7 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 40 Montée du Raffet 38850 Bilieu | 79 m² | 2007 | D | B |
| maison, 326 Montée du Raffet 38850 Bilieu | 270 m² | — | C | A |
| maison, 326 Montée du Raffet 38850 Bilieu | 270 m² | — | C | A |
| maison, 279 Montée du Raffet 38850 Bilieu | 180 m² | 1979 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Publiquepublicsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.