rue des marnières, Billère
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone d'extension - habitat dense
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 186,7 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 573 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone d'extension - habitat dense, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR délégation SIAB
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2021 | Permis de construire06412920P0026 | Rue des Marnieres | AE 145 | 2 logements, 216 m² | 1 131 m² | annulé | HABITAT DEVELOPPEMENT INVEST |
| 22/04/2021 | Permis de construire06412920P0027 | Rue des Marnieres | AE 145 | 2 logements, 216 m² | 1 060 m² | annulé | HABITAT DEVELOPPEMENT INVEST |
| 23/02/2021 | Permis de construire06412920P0028 | 56 Rue des Marnieres | AE 369, AE 638 | 16 logements, 1 244 m² | 3 592 m² | commencé | KN PROMOTIONS |
| 20/12/2019 | Permis de construire06412919P0013 | Rue des Marnieres | AE 360, AE 361 | 1 logement, 95 m² | 1 345 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire06412919P0013 | Rue des Marnieres | AE 360, AE 361 | 95 m² | 1 345 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire06412918P0018 | 26 Rue des Marnieres | AE 234, AE 238 | 1 logement, 104 m² | 1 095 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de construire06412916P0013 | 10 Rue des Marnieres | AE 247 | 2 logements, 176 m² | 547 m² | autorisé | FORTIMO |
| 08/03/2016 | Permis de construire06412915P0022 | 8 Rue des Marnieres | AE 247 | 2 logements, 177 m² | 547 m² | annulé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2016 | Permis de démolir06412916P0003 | 8 Rue des Marnieres | AE 247 | — | 547 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de démolir06412915P0009 | 10 Rue des Marnieres | AE 247 | — | 547 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 311 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5 Rue des Marnieres | Dépendance, Appartement | 71 m² | 123 000 € | — |
| 08/08/2025 | 5 Rue des Marnieres | Dépendance, Appartement | 71 m² | 123 000 € | — |
| 01/08/2025 | 3 Rue des Marnieres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue des Marnieres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 129 000 € | 2 115 € |
| 29/01/2025 | 24 Rue des Marnieres | Dépendance, Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 15/11/2023 | 38 Rue des Marnieres | Maison, Dépendance | 47 m² | 170 340 € | — |
| 24/10/2023 | Rue des Marnieres | Maison | 128 m² | 242 250 € | 1 893 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue des Marnieres | Dépendance, Appartement | 75 m² | 113 300 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 48 Rue des Marnieres | Vente | 1 131 m² de terrain | 103 000 € | — |
| 06/03/2023 | 50 Rue des Marnieres | Vente | 443 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 02/12/2022 | 50 Rue des Marnieres | Vente | 627 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 15/11/2022 | 5 Rue des Marnieres | Dépendance, Appartement | 71 m² | 135 000 € | — |
| 29/06/2022 | 44 Rue des Marnieres | Vente | 1 089 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 15/03/2022 | 46 Rue des Marnieres | Vente | 355 m² de terrain | 45 919 € | — |
| 15/03/2022 | 46 Rue des Marnieres | Vente | 565 m² de terrain | 59 081 € | — |
| 20/01/2022 | 3 Rue des Marnieres | Dépendance, Appartement | 71 m² | 120 225 € | 1 693 € |
| 15/09/2021 | 56 Rue des Marnieres | Vente | 3 592 m² de terrain | 289 000 € | — |
| 26/07/2021 | 3 Rue des Marnieres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 86 000 € | — |
| 28/06/2021 | 17 Rue des Marnieres | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 196 m² | 280 000 € | — |
| 30/04/2021 | 3 Rue des Marnieres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 94 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11bis rue des marnières 64140 Billère | 101,7 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 3 rue des marnières 64140 Billère | 61,4 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 5 rue des marnières 64140 Billère | 70,7 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 5 rue des marnières 64140 Billère | 72 m² | 1970 | D | D |
| maison, 24 rue des marnières 64140 Billère | 84,1 m² | 1955 | D | D |
| appartement, rue des marnières 64140 Billère | 70,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 rue des marnières 64140 Billère | 62 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 3 rue des marnières 64140 Billère | 68,9 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Rue des Marnières 64140 Billère | 46 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 5 Rue des Marnières 64140 Billère | 70,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Marnières 64140 Billère | 71,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 23 Rue des Marnières 64140 Billère | 140 m² | 1961 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERESpublic
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CTRAL COOPERATION ECOLE PYR ATLAN (OCCE 64)autres services
- MANON SIEimmobilier
- LES CHALETS DE MAUREimmobilier
- COUP D'POUCE AU BENINsanté et action sociale
- IND MICHIELS FRIN (IND)immobilier
- DESBORDES INVEST (DESBORDES INVEST)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.