rue Gensemin, Billère
Numéros de la voie65
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2013 | Permis de démolir06412913P0008 | 51 Rue Gensemin | AD 32 | — | 399 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 311 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 49 Rue Gensemin | Maison | 57 m² | 274 575 € | 4 817 € |
| 17/10/2025 | 55 Rue Gensemin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 132 300 € | 2 363 € |
| 08/07/2025 | 35 Rue Gensemin | Local industriel. commercial ou assimilé | 724 m² | 507 390 € | 701 € |
| 29/01/2025 | 24 Rue Gensemin | Appartement, Dépendance | 75 m² | 174 400 € | 2 325 € |
| 15/01/2025 | 24 Rue Gensemin | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 17/10/2024 | 55 Rue Gensemin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 143 700 € | 2 177 € |
| 13/08/2024 | 24 Rue Gensemin | Dépendance, Appartement | 76 m² | 200 700 € | — |
| 15/02/2024 | 55 Rue Gensemin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 175 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 24 Rue Gensemin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 164 350 € | 2 490 € |
| 21/11/2023 | 55 Rue Gensemin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 113 700 € | 2 030 € |
| 10/11/2023 | 55 Rue Gensemin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 82 000 € | 1 439 € |
| 09/06/2023 | 9 Rue Gensemin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 160 m² | 529 000 € | — |
| 03/05/2023 | 52 Rue Gensemin | Maison | 103 m² | 194 000 € | 1 883 € |
| 28/04/2023 | 55 Rue Gensemin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 135 000 € | — |
| 17/02/2023 | 24 Rue Gensemin | Appartement, Dépendance | 74 m² | 168 300 € | 2 274 € |
| 06/01/2023 | 41 Rue Gensemin | Local industriel. commercial ou assimilé | 430 m² | 250 000 € | 581 € |
| 17/11/2022 | 14 Rue Gensemin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 29/07/2022 | 49 Rue Gensemin | Maison | 57 m² | 209 000 € | 3 667 € |
| 01/07/2022 | 14 Rue Gensemin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 93 000 € | 1 661 € |
| 22/06/2022 | 55 Rue Gensemin | Appartement, Dépendance | 66 m² | 95 000 € | — |
| 03/06/2022 | 55 Rue Gensemin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 125 470 € | — |
| 14/04/2022 | 69 Rue Gensemin | Dépendance, Maison | 185 m² | 353 650 € | 1 912 € |
| 01/02/2022 | 41 Rue Gensemin | Local industriel. commercial ou assimilé | 430 m² | 279 843,97 € | 651 € |
| 31/01/2022 | 7 Rue Gensemin | Dépendance, Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 27/10/2021 | 14 Rue Gensemin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 112 850 € | — |
| 30/08/2021 | 9 Rue Gensemin | Maison, Dépendance | 162 m² | 519 700 € | 3 208 € |
| 27/08/2021 | 55 Rue Gensemin | Appartement, Dépendance | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 02/06/2021 | 41 Rue Gensemin | Local industriel. commercial ou assimilé | 430 m² | 180 000 € | 419 € |
| 02/06/2021 | 35 Rue Gensemin | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 541 m² | 360 000 € | — |
| 13/04/2021 | 71 Rue Gensemin | Dépendance, Maison | 144 m² | 270 150 € | 1 876 € |
| 26/03/2021 | 34 Rue Gensemin | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 rue Gensemin 64140 Billère | 67,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 7 rue Gensemin 64140 Billère | 113,4 m² | — | C | C |
| maison, 42 rue Gensemin 64140 Billère | 98 m² | 1972 | D | C |
| appartement, rue Gensemin 64140 Billère | 57,4 m² | — | E | E |
| appartement, 55 rue Gensemin 64140 Billère | 56,5 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 55 rue Gensemin 64140 Billère | 56,5 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 14 rue Gensemin 64140 Billère | 67,8 m² | 1970 | E | E |
| immeuble, 55 rue Gensemin 64140 Billère | — | 1963 | D | D |
| immeuble, 24 rue Gensemin 64140 Billère | — | 2003 | C | C |
| appartement, 24 rue Gensemin 64140 Billère | 74,8 m² | 2004 | C | C |
| maison, 49 rue Gensemin 64140 Billère | 108,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 14 rue Gensemin 64140 Billère | 66,6 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNEpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE LALANNEpublic
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERESpublic
- ECOLE PRIMAIRE CHANTELLEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m141
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- GRDFénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.