Route de Lezoux, Billom
- Parcelle la plus proche
- AD 132
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 377 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- ZONE URBAINE MIXTE
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 63040000AD0132Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 354,1 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ZONE NON ALTIUS TOLENDI
- ZONE HUMIDE_SAGE AA_2_FORTE PROBABILITE THEORIQUE
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE BILLOM
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE BILLOM
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE BILLOM
- RISQUE RETRAIT-GONFLEMENT DES ARGILE ALEA FORT
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- RACCORDEMENT RESEAU PLUVIAL POUR HABITATION EXISTANTE ; OUVRAGE DE STOCKAGE EAU PLUVIAL POUR NOUVELLE HABITATION
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts des enfants de troupe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Permis de construire06304024G0023 | Route de Lezoux | ZE 154 | 3 logements, 568 m² | 5 636 m² | autorisé | FONCIERE SOLIDAIRE MONSENIOR |
| 05/02/2024 | Permis d'aménager06304023G0001 | Route de Lezoux | ZE 154 | — | 5 636 m² | autorisé | VILLAGES PAR MONSENIOR |
| 01/03/2023 | Permis de construire06304022G0023 | Route de Lezoux | AD 26 | 1 logement, 137 m² | 720 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2019 | Permis de construire06304019G0031 | 46 Rte de Lezoux | YC 46 | 1 logement, 87 m² | 2 732 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire06304018G0027 | 9002 Rte de Lezoux | YC 46 | 1 logement, 80 m² | 5 538 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2018 | Déclaration préalable06304018G0068 | 3 Rte de Lezoux | AD 100 | — | 484 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2017 | Permis de construire06304017G0007 | Route de Lezoux | AD 128, AD 19 | 2 logements, 119 m² | 182 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 299 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 2 Rte de Lezoux | Maison | 92 m² | 254 450 € | 2 766 € |
| 03/08/2023 | 4 Rte de Lezoux | Dépendance, Maison | 92 m² | 383 500 € | 4 168 € |
| 12/01/2023 | 9007 Rte de Lezoux | Dépendance, Maison | 76 m² | 182 500 € | 2 401 € |
| 23/12/2021 | 4 Rte de Lezoux | Dépendance, Maison | 92 m² | 149 000 € | 1 620 € |
| 08/04/2021 | 44 Rte de Lezoux | Dépendance, Maison | 216 m² | 178 000 € | — |
| 21/01/2021 | 9006 Rte de Lezoux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 120 000 € | 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16bis Route de Lezoux 63160 Billom | 153,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Route de Lezoux 63160 Billom | 57,2 m² | 1965 | C | C |
| maison, 4 Route de Lezoux 63160 Billom | 315 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Route de Lezoux 63160 Billom | 61,2 m² | 1965 | D | D |
| maison, 1 Route de Lezoux 63160 Billom | 80 m² | 2011 | C | A |
| appartement, Route de Lezoux 63160 Billom | 68 m² | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle de la Crozepublic
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DU PUY DE DOMEadministration publique
- LES P'TITES PEPITESautres services
- FAURE FAYONimmobilier
- CAVANAFAactivités scientifiques et techniques
- SCI PL IMMOBILIERimmobilier
- IMEDEOactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.