Rue Bourchany, Billom
Numéros de la voie35
- Parcelle
- AM 299
- Contenance
- 652 m²
- Zone d'urbanisme
- Uca
- SECTEUR URBAIN DENSE (BILLOM ZPPAUP)
- Bâtiment
- 7,9 m
- 1 étage
Identifiant 63040000AM0299Feuille 000 AM 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 369,3 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uca, secteur urbain dense (billom zppaup), du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ZONE NON ALTIUS TOLENDI
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE BILLOM
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE BILLOM
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE BILLOM
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- RACCORDEMENT RESEAU PLUVIAL POUR HABITATION EXISTANTE ; OUVRAGE DE STOCKAGE EAU PLUVIAL POUR NOUVELLE HABITATION
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 2000-05-17
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Billom
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de construire0630402500012 | Rue Bourchany | AM 34 | 1 logement | 348 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 299 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 28 Rue Bourchany | Maison | 50 m² | 104 900 € | 2 098 € |
| 30/10/2025 | 9023 Rue Bourchany | Dépendance | 348 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 10/07/2025 | 46 Rue Bourchany | Maison | 35 m² | 10 000 € | 286 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Bourchany | Maison | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
| 26/11/2024 | 9006 Rue Bourchany | Dépendance | 130 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 24/11/2023 | 9007 Rue Bourchany | Dépendance | 74 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 21/08/2023 | 9029 Rue Bourchany | Dépendance | 34 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 01/09/2022 | 10 Rue Bourchany | Maison, Dépendance | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2021 | 28 Rue Bourchany | Maison | 50 m² | 72 800 € | 1 456 € |
| 26/07/2021 | 34 Rue Bourchany | Maison, Dépendance | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Bourchany 63160 Billom | 101,5 m² | — | F | C |
| maison, 6bis Rue Bourchany 63160 Billom | 24,2 m² | — | G | G |
| maison, 28 Rue Bourchany 63160 Billom | 55,3 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Bourchany 63160 Billom | 39,9 m² | — | E | C |
| maison, 44 Rue Bourchany 63160 Billom | 51,3 m² | — | G | F |
| maison, 24 Rue Bourchany 63160 Billom | 45,3 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Bourchany 63160 Billom | 113 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège du Beffroipublic
- Collège Notre-DameprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m157
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM)activités scientifiques et techniques
- CONVENTION DES ENTREPRISES POUR LE CLIMATautres services
- SARL V.R.D. INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.