Boulevard de la Source, Biot
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- UJa
- Espaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir
- Bâtiment
- 6,3 m
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165,9 m
- Pente du terrain
- 17,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 008 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UJa, espaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir, du PLU Biot, en vigueur depuis le 30/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Permis de construire00601824B0022 | 855 Boulevard de la Source | AV 198, AV 199, AV 197 | 52 logements, 2 997 m² | 17 227 m² | commencé | HABITAT 06 |
| 29/12/2022 | Permis de construire00601822B0030 | 0199 Boulevard de la Source | AR 190, AR 191 | 33 logements, 2 056 m² | 8 158 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2021 | Permis de construire00601821B0001 | 139 Bd de la Source | AR 5 | 1 logement, 88 m² | 1 450 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2019 | Permis de démolir00601819B0008 | 122 Bd de la Source | AV 46 | — | 2 789 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2019 | Permis de démolir00601819B0004 | 848 Bd de la Source | AV 24 | — | 1 051 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2016 | Permis de construire00601816B0030 | 741 Bd de la Source | AV 64 | 1 logement, 128 m² | 2 453 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2016 | Permis de construire00601815B0050 | 1521 Bd de la Source | AV 159, AV 154 | 1 logement, 146 m² | 733 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2015 | Permis de construire00601815B0035 | 104 Bd de la Source | AV 41 | 1 logement, 21 m² | 3 419 m² | terminé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2015 | Permis de démolir00601815B0009 | 104 Boule de la Source | AV 41 | — | 3 419 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2014 | Permis de construire00601814B0027 | Lot 5 Boule de la Source | AV 133 | 1 logement, 127 m² | 5 876 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire00601813B0045 | Boule de la Source | AV 77, AV 77, AV 77 | 1 logement, 110 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire00601813B0050 | Boule de la Source | AV 77, AV 77, AV 77 | 1 logement, 120 m² | 626 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire00601813B0051 | Boule de la Source | AV 577, AV 577 | 1 logement, 91 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire00601813B0053 | 1521 Boule de la Source | AV 77, AV 135, AV 136 | 1 logement, 146 m² | 733 m² | annulé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire00601813B0054 | 1521 Boule de la Source | AV 77, AV 77, AV 77 | 1 logement, 155 m² | 1 139 m² | autorisé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 463 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 885 Bd de la Source | Vente | 7 365 m² de terrain | 800 000 € | — |
| 17/12/2025 | Bd de la Source | Echange | 1 208 m² de terrain | 18 873 € | — |
| 11/09/2025 | 223 Bd de la Source | Dépendance, Maison | 1 090 m² | 813 000 € | — |
| 31/03/2025 | 416 Bd de la Source | Maison | 264 m² | 420 000 € | — |
| 30/07/2024 | 104 Bd de la Source | Maison, Dépendance | 510 m² | 1 837 375 € | — |
| 19/07/2024 | 223 Bd de la Source | Maison, Dépendance | 600 m² | 670 000 € | — |
| 06/05/2024 | 223 Bd de la Source | Maison | 550 m² | 600 200 € | — |
| 19/03/2024 | Bd de la Source | Maison | 115 m² | 253 050 € | 2 200 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 223 Bd de la Source | Dépendance, Maison | 1 135 m² | 704 310 € | — |
| 05/07/2023 | 850 Bd de la Source | Vente | 1 457 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 14/02/2023 | 199 Bd de la Source | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 185 562,36 € | — |
| 14/02/2023 | 199 Bd de la Source | Appartement | 22 m² | 41 507,37 € | 1 887 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 92 781,32 € | 1 974 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 39 065,82 € | 1 776 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 48 832,27 € | 1 953 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 56 157,11 € | 1 812 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 41 507,43 € | 1 805 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 43 949,04 € | 1 690 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 46 390,66 € | 1 784 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 117 197,45 € | 2 170 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 36 624,2 € | 1 831 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 51 273,89 € | 1 899 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 90 339,7 € | 2 008 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 39 065,82 € | 1 860 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 234 394,9 € | 2 003 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 78 131,63 € | 1 953 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 107 431 € | 1 852 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 139 171,97 € | 1 784 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 36 624,2 € | 1 831 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 102 m² | 83 014,86 € | — |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 56 157,11 € | 1 755 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 78 131,63 € | 2 003 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 117 197,45 € | 2 344 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 78 131,63 € | — |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 46 390,66 € | 1 856 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 31 740,98 € | 1 763 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 39 065,82 € | 1 699 € |
| 20/06/2022 | 199 Bd de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 92 781,32 € | 1 893 € |
| 30/07/2021 | 574 Bd de la Source | Maison, Dépendance | 340 m² | 665 000 € | — |
| 01/07/2021 | 850 Bd de la Source | Maison, Dépendance | 400 m² | 700 000 € | — |
| 29/06/2021 | Bd de la Source | Dépendance, Maison | 141 m² | 751 149 € | 5 327 € |
| 28/06/2021 | 223 Bd de la Source | Dépendance, Maison | 600 m² | 500 000 € | — |
| 17/06/2021 | 223 Bd de la Source | Dépendance, Maison | 1 070 m² | 687 000 € | — |
| 21/05/2021 | 220 Bd de la Source | Maison, Dépendance | 632 m² | 2 400 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 223 Boulevard de la Source 06410 Biot | 97,2 m² | 1997 | B | A |
| maison, 220 Boulevard de la Source 06410 Biot | 390,3 m² | 1978 | C | B |
| maison, 600 Boulevard de la Source 06410 Biot | 309,8 m² | — | C | A |
| maison, 223 Boulevard de la Source 06410 Biot | 197,6 m² | — | B | A |
| appartement, 199 Boulevard de la Source 06410 Biot | 17,8 m² | — | C | A |
| appartement, 199 Boulevard de la Source 06410 Biot | 18,6 m² | — | C | A |
| maison, 840 Boulevard de la Source 06410 Biot | 138,6 m² | 1976 | C | C |
| maison, 416 Boulevard de la Source 06410 Biot | 132 m² | 2001 | C | C |
| maison, 223 Boulevard de la Source 06410 Biot | 195,7 m² | 1997 | B | A |
| maison, 223 Boulevard de la Source 06410 Biot | 211,6 m² | 1980 | C | A |
| maison, 1521 Boulevard de la Source 06410 Biot | 105,4 m² | — | B | A |
| maison, 223 Boulevard de la Source 06410 Biot | 120 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JUVIimmobilier
- LE 20 SUR 20hébergement et restauration
- KALMON HOUSEimmobilier
- C DESIGNactivités scientifiques et techniques
- SCI BUSI (SCI BUSI)immobilier
- PROMO RENOV (PROMO RENOV) (PROMO RENOV)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.