Chemin de Roquefort, Biot
Numéros de la voie32
- Parcelle
- AX 34
- Contenance
- 1 535 m²
- Zone d'urbanisme
- UJb
- Espaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 06018000AX0034Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,8 m
- Pente du terrain
- 19,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 009 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UJb, espaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir, du PLU Biot, en vigueur depuis le 30/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Permis de construire00601823B0007 | 375 Chemin de Roquefort | AX 227 | 1 logement, 98 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire00601821B0030 | 1542 Chemin de Roquefort | 0B 2302 | 2 logements, 87 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis de construire00601821B0016 | 395 Chemin de Roquefort | AX 205 | 1 logement, 148 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de construire00601820B0003 | 1501 Chemin de Roquefort | 0B 2352 | 1 logement, 245 m² | 818 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2020 | Permis de démolir00601820B0003 | 1501 Chemin de Roquefort | 0B 2352 | — | 818 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire00601818B0044 | 37 Chemi de Roquefort | AY 25 | 1 logement, 76 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de construire00601818B0037 | 355 Chemin de Roquefort | AX 195, AX 197 | 1 logement, 103 m² | 1 504 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2013 | Permis de construire00601813B0016 | Chemi de Roquefort | AX 60, AX 60 | 1 logement, 145 m² | 6 571 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2013 | Permis de construire00601813B0021 | Chemi de Roquefort | AX 58, AX 58 | 1 logement, 202 m² | 2 011 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 463 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 1600 Che de Roquefort | Dépendance, Maison | 396 m² | 515 160 € | — |
| 12/07/2023 | 375 Che de Roquefort | Vente | 729 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 08/06/2022 | 498 Che de Roquefort | Maison | 188 m² | 97 500 € | — |
| 04/03/2022 | 85 Che de Roquefort | Maison, Dépendance | 404 m² | 1 350 000 € | — |
| 17/12/2021 | Che de Roquefort | Vente | 2 000 m² de terrain | 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 352 Chemin de Roquefort 06410 Biot | 220,2 m² | 1900 | B | A |
| appartement, Chemin de Roquefort 06410 Biot | 50,5 m² | 2022 | B | A |
| maison, 498 Chemin de Roquefort 06410 Biot | 92,4 m² | 1980 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGS TECHNOLOGIESindustrie
- LAITS & CRUScommerce
- LA ROSERAIEimmobilier
- HITEC ENVIRONNEMENTcommerce
- PHILFREDimmobilier
- ECOSTER INTERNATIONAL (SAS ECOSTER)eau et déchets
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.