Chemin de Vallauris, Biot
- Parcelle
- AK 46
- Contenance
- 3 130 m²
- Zone d'urbanisme
- UJb
- Espaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 06018000AK0046Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,5 m
- Pente du terrain
- 18,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 008 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UJb, espaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir, du PLU Biot, en vigueur depuis le 30/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Mausolée romain
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | Permis de construire00601824B0007 | 1464 Chemin de Vallauris | AK 359 | 1 logement, 298 m² | 1 798 m² | autorisé | GLV INVEST |
| 11/12/2024 | Permis de construire00601824B0025 | 1464 Chemin de Vallauris | AK 337, AK 360 | 1 logement, 110 m² | 2 056 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire00601821B0018 | 1464 Chemin de Vallauris | AK 355, AK 351 | 1 logement, 366 m² | 2 123 m² | autorisé | EMMA |
| 09/05/2018 | Permis de construire00601818B0008 | 1464 Ch de Vallauris | AK 285 | 1 logement, 642 m² | 3 574 m² | autorisé | EMMA |
| 08/02/2018 | Permis de démolir00601818B0001 | 1474 Ch de Vallauris | AK 285 | — | 3 574 m² | autorisé | EMMA |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 463 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1464 Che de Vallauris | Vente terrain à bâtir | 2 056 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 27/05/2025 | 1464 Che de Vallauris | Dépendance, Maison | 400 m² | 1 979 100 € | — |
| 11/09/2024 | 1464 Che de Vallauris | Maison, Dépendance | 300 m² | 990 000 € | — |
| 05/08/2024 | 1154 Che de Vallauris | Maison, Dépendance | 356 m² | 1 025 000 € | — |
| 14/06/2023 | Che de Vallauris | Vente | 297 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/12/2022 | 1464 Che de Vallauris | Dépendance, Maison | 1 350 m² | 4 100 000 € | — |
| 04/11/2022 | 1354 Che de Vallauris | Maison, Dépendance, Appartement | 456 m² | 420 000 € | — |
| 20/01/2022 | Che de Vallauris | Vente | 15 343 m² de terrain | 771 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2021 | Che de Vallauris | Vente | 135 048 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1464 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 137,5 m² | 2023 | A | A |
| maison, 1464 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 254 m² | 2011 | A | A |
| maison, 1464 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 204,5 m² | 2005 | C | C |
| maison, 1464 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 204,7 m² | 2011 | B | A |
| maison, 1464 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 140 m² | — | A | A |
| maison, 1464 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 180,2 m² | — | A | A |
| maison, 1464 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 631,9 m² | 2000 | C | C |
| maison, 1464 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 148 m² | 2002 | C | B |
| maison, 1464 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 284,6 m² | — | C | C |
| maison, 1154 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 154,6 m² | 1975 | E | E |
| maison, 1464 Chemin de Vallauris 06410 Biot | 126 m² | 2003 | C | A |
| maison, Chemin de Vallauris 06410 Biot | 169,8 m² | 1975 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.