Rue du Mitan, Biot
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- BK 169
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 48 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Noyau urbain ancien dense du centre historique et les espaces situés au nord-ouest du centre historique
- Bâtiment
- 13,4 m
- 1 étage
Identifiant 06018000BK0169Feuille 000 BK 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,6 m
- Pente du terrain
- 24,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 008 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, noyau urbain ancien dense du centre historique et les espaces situés au nord-ouest du centre historique, du PLU Biot, en vigueur depuis le 30/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Village de Biot
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- PDA Chapelle Saint Roch et Eglise Saint Marie-Madeleine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 34 Rue du Mitan | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue du Mitan | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue du Mitan | Appartement, Dépendance | 30 m² | 155 000 € | — |
| 27/09/2022 | 40 Rue du Mitan | Appartement | 52 m² | 274 000 € | 5 269 € |
| 23/09/2022 | 12 Rue du Mitan | Maison | 54 m² | 271 100 € | 5 020 € |
| 29/08/2022 | 40 Rue du Mitan | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 € |
| 08/04/2022 | 42 Rue du Mitan | Appartement | 56 m² | 257 000 € | 4 589 € |
| 31/05/2021 | 6 Rue du Mitan | Maison | 90 m² | 246 225 € | 2 736 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | 22 Rue du Mitan | Appartement | 75 m² | 289 000 € | 3 853 € |
| 11/03/2021 | 48 Rue du Mitan | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Mitan 06410 Biot | 60,7 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue du Mitan 06410 Biot | 95,3 m² | 1971 | G | G |
| appartement, 8 Rue du Mitan 06410 Biot | 23 m² | 1880 | C | B |
| maison, 28 Rue du Mitan 06410 Biot | 42,9 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Rue du Mitan 06410 Biot | 27,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 46 Rue du Mitan 06410 Biot | 30,4 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 46 Rue du Mitan 06410 Biot | 61 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 8 Rue du Mitan 06410 Biot | 45,1 m² | 1948 | C | C |
| maison, 6 Rue du Mitan 06410 Biot | 77 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Rue du Mitan 06410 Biot | 65,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 12 Rue du Mitan 06410 Biot | 38,9 m² | 1800 | F | C |
| appartement, 34 Rue du Mitan 06410 Biot | 25 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Caladepublic
- Ecole élémentaire Langevin 1public
- Ecole maternelle Calade Saint-Rochpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.