Allée du Com, Biscarrosse
- Parcelle
- AI 2125
- Contenance
- 908 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine pavillonnaire de Biscarrosse-Bourg
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 40046000AI2125Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 950 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 665 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine pavillonnaire de biscarrosse-bourg, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Permis de construire0400462500025 | 194 Allee du Com | AI 2126 | 1 logement, 96 m² | 607 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2023 | Permis de construire04004622X0141 | 190 Allee du Com | AI 2128 | 1 logement, 121 m² | 620 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de construire04004620X0160 | 104 Allee du Com | AI 1376, AI 1378 | 1 logement, 100 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2019 | Permis de construire04004618X0167 | 241 Allee du Com | AK 1475, AK 1476, AK 1477 | 1 logement, 101 m² | 342 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire04004618X0150 | 243 Allee du Com | AK 1475, AK 1477 | 1 logement, 81 m² | 336 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2018 | Permis de construire04004618X0043 | 263 Allee du Com | AK 356 | 1 logement, 162 m² | 1 705 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire04004617X0002 | 160 Allee du Com | AI 1890 | 1 logement, 161 m² | 1 268 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | All du Com | Vente | 1 722 m² de terrain | 385 000 € | — |
| 09/10/2025 | All du Com | Vente | 802 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 18/06/2025 | 274 All du Com | Maison, Dépendance | 100 m² | 365 500 € | 3 655 € |
| 21/03/2025 | 36 All du Com | Dépendance, Maison | 105 m² | 488 110 € | 4 649 € |
| 10/06/2024 | All du Com | Vente | 230 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 29/03/2024 | All du Com | Vente | 34 m² de terrain | 2 450 € | — |
| 19/03/2024 | All du Com | Vente | 442 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 31/08/2023 | All du Com | Vente | 6 898 m² de terrain | 1 586 540 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 270 All du Com | Vente | 150 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 25/01/2023 | 104 All du Com | Vente | 436 m² de terrain | 498 000 € | — |
| 24/10/2022 | All du Com | Maison, Dépendance | 87 m² | 324 975 € | 3 735 € |
| 21/06/2022 | 274 All du Com | Maison, Dépendance | 284 m² | 410 000 € | — |
| 22/07/2021 | All du Com | Maison | 163 m² | 521 000 € | — |
| 18/06/2021 | 114 All du Com | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 12/05/2021 | All du Com | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 322 € | — |
| 07/05/2021 | All du Com | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 310 600 € | — |
| 30/04/2021 | 270 All du Com | Vente | 451 m² de terrain | 161 500 € | — |
| 08/04/2021 | All du Com | Vente | 908 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 07/04/2021 | All du Com | Vente | 7 644 m² de terrain | 2 564 € | — |
| 31/03/2021 | 104 All du Com | Vente | 436 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 04/03/2021 | All du Com | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 500 € | — |
| 01/03/2021 | All du Com | Vente en l'état futur d'achèvement | 284 m² de terrain | 300 500 € | — |
| 05/02/2021 | All du Com | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 500 € | — |
| 22/01/2021 | All du Com | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 200 € | — |
| 14/01/2021 | All du Com | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 200 € | — |
| 13/01/2021 | All du Com | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Allée du Com 40600 Biscarrosse | 138,1 m² | — | C | A |
| appartement, 275 Allée du Com 40600 Biscarrosse | 46,5 m² | 1972 | B | A |
| maison, 186 Allée du Com 40600 Biscarrosse | 135,5 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 275 Allée du Com 40600 Biscarrosse | 48,5 m² | 1976 | B | A |
| maison, 160 Allée du Com 40600 Biscarrosse | 156,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 160 Allée du Com 40600 Biscarrosse | 188 m² | — | C | A |
| maison, 239 Allée du Com 40600 Biscarrosse | 243 m² | 2004 | C | A |
| immeuble, 274 Allée du Com 40600 Biscarrosse | — | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AQUI BIKES (AQUI BIKES / CHILIBOATS EUROPE)commerce
- CERCLE CANIN BISCARROSSAISarts et spectacles
- SCI LES 4 Bimmobilier
- FERVIEimmobilier
- SCI AUTOMOBILES D'AQUITAINEimmobilier
- 2AI - ATELIER D 'ARCHITECTURE INTERIEUREactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.