Avenue de Guyenne, Biscarrosse
Numéros de la voie71
- Parcelle
- AI 2198
- Contenance
- 3 808 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine pavillonnaire de Biscarrosse-Bourg
Identifiant 40046000AI2198Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 954 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 666 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine pavillonnaire de biscarrosse-bourg, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | Permis de construire04004623X0070 | 367 Av de Guyenne | AI 2113, AI 2115, AI 2116 | 1 logement, 82 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2022 | Permis de construire04004622X0052 | 367 Av de Guyenne | AI 2113, AI 2115, AI 2116 | 1 logement, 84 m² | 442 m² | annulé | IMMONOR |
| 18/05/2022 | Permis de construire04004621X0175 | 620 Av de Guyenne | AI 324, AI 325, AI 486 | 50 logements, 2 767 m² | 6 362 m² | terminé | SNC SEVERINI |
| 05/08/2020 | Permis de construire04004620X0079 | 104 Avenue de Guyenne | AI 405 | 1 logement, 82 m² | 620 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire04004619X0088 | 373 Av de Guyenne | AI 1135 | 1 logement, 137 m² | 746 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire04004619X0037 | 89 Av de Guyenne | AD 751 | 16 logements, 825 m² | 1 837 m² | terminé | SPECTER ONE |
| 12/07/2018 | Permis de construire04004618X0076 | Avenue de Guyenne | AI 111 | 1 logement, 143 m² | 1 080 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire04004616X0124 | Avenue de Guyenne | AY 1496 | 3 logements, 163 m² | 791 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2017 | Permis de construire04004616X0124 | Avenue de Guyenne | AY 1496 | 163 m² | 791 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | 221 Av de Guyenne | Maison, Dépendance | 84 m² | 352 750 € | 4 199 € |
| 07/09/2023 | 333 Av de Guyenne | Dépendance, Maison | 64 m² | 307 000 € | 4 797 € |
| 25/07/2023 | 367 Av de Guyenne | Vente | 442 m² de terrain | 154 000 € | — |
| 03/10/2022 | 620 Av de Guyenne | Maison | 70 m² | 750 000 € | 10 714 € |
| 13/07/2022 | 695 Av de Guyenne | Maison | 89 m² | 342 000 € | 3 843 € |
| 20/04/2022 | 253 Av de Guyenne | Maison | 55 m² | 235 000 € | 4 273 € |
| 10/01/2022 | 367 Av de Guyenne | Dépendance, Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 25/10/2021 | 829 Av de Guyenne | Maison, Dépendance | 92 m² | 550 000 € | 5 978 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | 207 Av de Guyenne | Maison, Dépendance | 85 m² | 443 600 € | 5 219 € |
| 10/09/2021 | Av de Guyenne | Maison, Dépendance | 64 m² | 328 000 € | 5 125 € |
| 17/03/2021 | 89 Av de Guyenne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 845 € | — |
| 01/02/2021 | Av de Guyenne | Maison | 127 m² | 520 000 € | 4 094 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 635 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 73,1 m² | — | C | B |
| maison, 505 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 133,7 m² | — | E | D |
| maison, 458 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 103 m² | — | D | D |
| maison, 750 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 99,8 m² | — | C | B |
| maison, Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 80,2 m² | — | C | C |
| maison, 369 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 106 m² | 1988 | D | B |
| maison, 561 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 80,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, 561 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 80,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, 561 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 91,2 m² | — | D | B |
| maison, 221 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 87,5 m² | — | E | E |
| maison, 333 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 83 m² | — | C | B |
| maison, 505 Avenue de Guyenne 40600 Biscarrosse | 140,2 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARKOLIA INVEST 89énergie
- SCI LES LANDESimmobilier
- MICROTEKcommerce
- L ECRAN DES PINSinformation et communication
- SCI LES 4 Bimmobilier
- ENTREPRISE MULTISERVICE CONSTRUCTION - EMCactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.