Avenue de Lapuyade, Biscarrosse
- Parcelle
- AK 557
- Contenance
- 966 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine pavillonnaire de Biscarrosse-Bourg
- Bâtiment
- 1,2 m
Identifiant 40046000AK0557Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 922 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 654 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine pavillonnaire de biscarrosse-bourg, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2018 | Permis de construire04004618X0013 | 381 Avenue de Lapuyade | AK 1667 | 1 logement, 93 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis de construire04004618X0014 | 395 Avenue de Lapuyade | AK 1668, AK 1682 | 1 logement, 97 m² | 466 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2014 | Permis de construire04004614X0072 | Lieu-Dit Lapuyade | AK 1460 | 15 logements, 1 225 m² | — | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 207 Av Lapuyade | Maison, Dépendance | 159 m² | 429 020 € | 2 698 € |
| 25/07/2023 | 277 Av Lapuyade | Maison, Dépendance | 122 m² | 557 600 € | 4 570 € |
| 28/04/2022 | 45 Av Lapuyade | Dépendance, Maison | 151 m² | 505 300 € | 3 346 € |
| 28/09/2021 | 135 Av Lapuyade | Dépendance, Maison | 115 m² | 448 831 € | 3 903 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 207 Avenue de Lapuyade 40600 Biscarrosse | 125 m² | 1998 | D | B |
| maison, 277 Avenue de Lapuyade 40600 Biscarrosse | 125,3 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Petit PrincepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- HOLISTE LABORATOIRES ET DEVELOPPEMENTindustrie
- GAM STEINimmobilier
- BISCALABautres services
- SYNDICAT COPROP RESID POINT GASCONservices administratifs
- REN BERPHIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.