Avenue Jodel, Biscarrosse
- Parcelle
- CK 1241
- Contenance
- 2 515 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Secteur urbain du "village aéronautique des lacs"
Identifiant 40046000CK1241Feuille 000 CK 01Échelle 1:5000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 648 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur urbain du "village aéronautique des lacs", du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0400462500145 | 600 Avenue Jodel | CK 1236, CK 1214 | 1 logement, 173 m² | 3 215 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2022 | Permis de construire04004621X0207 | 563 Av Jodel | CK 1232 | 1 logement, 154 m² | 4 167 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2018 | Permis de construire04004618X0017 | 681 Avenue Jodel | CK 1217 | 1 logement, 356 m² | 4 794 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2015 | Permis de construire04004615X0044 | 409 Av Jodel | CK 1228 | 1 logement, 343 m² | 4 389 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2015 | Permis de construire04004615X0021 | 556 Av Jodel | CK 1242 | 1 logement, 184 m² | 2 542 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | 319 Av Jodel | Maison, Dépendance | 404 m² | 670 000 € | — |
| 21/05/2021 | 154 Av Jodel | Maison | 385 m² | 530 000 € | 1 377 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 409 Avenue Jodel 40600 Biscarrosse | 333 m² | 2016 | A | A |
| maison, 327 Avenue Jodel 40600 Biscarrosse | 222,2 m² | — | B | A |
| maison, 319 Avenue Jodel 40600 Biscarrosse | 209 m² | 2007 | A | A |
| maison, 319 Avenue Jodel 40600 Biscarrosse | 34 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 688 Avenue Jodel 40600 Biscarrosse | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 688 Avenue Jodel 40600 Biscarrosse | 33,3 m² | — | D | B |
| maison, 21 Avenue Jodel 40600 Biscarrosse | 211,4 m² | 2012 | B | A |
| maison, Avenue Jodel 40600 Biscarrosse | 80 m² | 1982 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PHOTON TECHNOLOGIES 2énergie
- TREHIOU FINANCESfinance et assurance
- AQUITAINE HYDRAVIONS AEROCLUB HENRI GUILLAUMETarts et spectacles
- GO 2 GOLFcommerce
- ESSENTIELimmobilier
- AQUITAINE ENERGIEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.