Avenue Max Bugnicourt, Biscarrosse
- Parcelle
- BC 699
- Contenance
- 133 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur urbain des faubourgs balnéaires de Biscarrosse-bourg et Biscarrosse-Plage
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 40046000BC0699Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 052 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 705 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur urbain des faubourgs balnéaires de biscarrosse-bourg et biscarrosse-plage, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre relevant de la loi littoral
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | Permis de construire04004621X0033 | 38 Av Max Bugnicourt | BC 735 | 1 logement, 144 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2014 | Permis de construire04004614X0066 | 52 Av Max Bugnicourt | BC 381 | 2 logements, 201 m² | 417 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 52 Av Max Bugnicourt | Maison | 79 m² | 441 150 € | 5 584 € |
| 04/04/2023 | Av Max Bugnicourt | Vente | 9 159 m² de terrain | 500 € | — |
| 01/07/2022 | 52 Av Max Bugnicourt | Maison | 79 m² | 430 000 € | 5 443 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Avenue Max Bugnicourt 40600 Biscarrosse | 51,4 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 60 Avenue Max Bugnicourt 40600 Biscarrosse | 29 m² | 1975 | D | B |
| maison, 52 Avenue Max Bugnicourt 40600 Biscarrosse | 85 m² | 2015 | B | A |
| maison, 52 Avenue Max Bugnicourt 40600 Biscarrosse | 85 m² | 2015 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m318
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STOKEHOUSE EUROPE (STOKEHOUSE EUROPE)commerce
- INDIVISION LACHAUD CEDRIC ET FORNASARI LAURAimmobilier
- DBhébergement et restauration
- LE BORD DE PLAGEhébergement et restauration
- SARL L AVENUEhébergement et restauration
- ODILOMNIUM DE DEVELOPPEMNT D' IMMOBILIER DE LOISIRS ET DE TOURISME (ODIL)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.