Chemin d'Arnaudin, Biscarrosse
- Zone d'urbanisme
- Ncu
- Zone naturelle constituant des coupures d'urbanisation - L. 121-22 du Code de l'Urbanisme
Feuille CI 01Échelle 1:5000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ncu, zone naturelle constituant des coupures d'urbanisation - l. 121-22 du code de l'urbanisme, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | Permis de construire04004621X0193 | 1099 Ch d'Arnaudin | CI 1071 | 1 logement, 112 m² | 931 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2021 | Permis de construire04004620X0180 | 1020 Ch d'Arnaudin | CI 1317, CI 1318, CI 1328 | 1 logement, 109 m² | 945 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire04004618X0186 | 1040 Ch d'Arnaudin | CI 1003 | 1 logement, 131 m² | 2 704 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2013 | Permis de construire04004612X0230 | 140 Ch d'Arnaudin | CI 355, CI 356, CI 354 | 1 logement, 147 m² | 2 579 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 248 Che D Arnaudin | Maison | 116 m² | 480 680 € | 4 144 € |
| 28/01/2022 | 991 Che D Arnaudin | Maison | 81 m² | 376 000 € | 4 642 € |
| 07/05/2021 | Che D Arnaudin | Vente | 945 m² de terrain | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 944 Chemin d'Arnaudin 40600 Biscarrosse | 91,9 m² | — | C | A |
| maison, 248 Chemin d'Arnaudin 40600 Biscarrosse | 141,3 m² | 2012 | B | A |
| maison, 248 Chemin d'Arnaudin 40600 Biscarrosse | 114 m² | — | C | A |
| maison, 194 Chemin d'Arnaudin 40600 Biscarrosse | 98,8 m² | 1976 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRYSOPTcommerce
- G2C CLIMconstruction
- LES AILES DE LA MEMOIREautres services
- BBGGfinance et assurance
- ARNAUDIN PATRIMOINEfinance et assurance
- C A PERREAUconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.