Chemin de Goubern, Biscarrosse
Numéros de la voie34
- Zone d'urbanisme
- Nh
- Secteur couvrant les implantations bâties isolées en zone naturelle
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Feuille BW 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 925 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 654 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, secteur couvrant les implantations bâties isolées en zone naturelle, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | Permis de construire04004623X0083 | 349 Chemin de Goubern | BW 762, BW 759 | 1 logement, 131 m² | 1 665 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis de construire04004618X0152 | 291 Chemin de Goubern | BW 18, BW 20 | 1 logement, 110 m² | 3 967 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire04004618X0049 | Chemin de Goubern | BW 443, BW 38 | 1 logement, 130 m² | — | terminé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire04004616X0009 | 410 Chemin de Goubern | BW 670, BW 669, BW 668 | 2 logements, 220 m² | 2 251 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 680 Che de Goubern | Dépendance, Maison | 140 m² | 620 000 € | 4 429 € |
| 24/09/2021 | Che de Goubern | Maison | 110 m² | 477 750 € | 4 343 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 604 Chemin de Goubern 40600 Biscarrosse | 66,8 m² | 1987 | B | A |
| maison, 536 Chemin de Goubern 40600 Biscarrosse | 149,3 m² | — | C | A |
| maison, 593 Chemin de Goubern 40600 Biscarrosse | 107,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, 680 Chemin de Goubern 40600 Biscarrosse | 124 m² | 1949 | E | C |
| maison, 680 Chemin de Goubern 40600 Biscarrosse | 124 m² | 1909 | E | C |
| maison, 680 Chemin de Goubern 40600 Biscarrosse | 124 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GUILIcommerce
- AUDERGHEM TOURISMEtransport
- CALOAcommerce
- SCI MAJAHUALimmobilier
- F Y Cimmobilier
- SCI HOLBOXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.