Chemin de Martic, Biscarrosse
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AI 652
- Contenance
- 1 952 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine des quartiers
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 40046000AI0652Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 653 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine des quartiers, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de construire0400462500005 | 482 Chemin de Martic | AI 2053 | 1 logement, 54 m² | 829 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2025 | Permis de construire0400462500006 | 303 Chemin de Martic | AI 943, AI 939 | 1 logement, 63 m² | 543 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2024 | Permis de construire04004624X0128 | 815 Chemin de Martic | AL 1987 | 1 logement, 140 m² | 1 519 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2022 | Permis de construire04004622X0062 | 90 Ch de Martic | AI 523, AI 2023, AI 2021 | 1 logement, 129 m² | 1 328 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2022 | Permis de démolir04004622X0006 | 90 Chemin de Martic | AI 523 | — | 776 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2021 | Permis de construire04004621X0123 | 579 Ch de Martic | AI 1988, AI 1989 | 1 logement, 149 m² | 1 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2021 | Permis de construire04004621X0146 | 291 Ch de Martic | AI 1407 | 1 logement, 130 m² | 1 712 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2020 | Permis d'aménager04004620X0004 | 478 - Ch de Martic | AI 146 | — | 2 176 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2018 | Permis de construire04004618X0166 | 73 Chemin de Martic | AI 1894 | 1 logement, 132 m² | 1 020 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2017 | Permis de construire04004617X0187 | 840 Chemin de Martic | AH 311 | 1 logement, 221 m² | 2 588 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire04004617X0078 | 55 Chemin de Martic | AI 1896 | 1 logement, 95 m² | 1 016 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire04004617X0070 | 530 Chemin de Martic | AI 1789 | 1 logement, 235 m² | 2 351 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire04004617X0019 | 580 Chemin de Martic | AI 1786 | 2 logements, 234 m² | 2 351 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2015 | Permis de construire04004615X0091 | 55 Chemin de Martic | AI 1896 | 1 logement, 101 m² | 1 020 m² | annulé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 1881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 847 Che de Martic | Vente | 1 519 m² de terrain | 228 000 € | — |
| 24/04/2023 | 271 Che de Martic | Maison, Dépendance | 160 m² | 470 000 € | — |
| 29/11/2021 | 303 Che de Martic | Maison | 70 m² | 307 850 € | 4 398 € |
| 08/11/2021 | 287 Che de Martic | Vente | 1 713 m² de terrain | 171 200 € | — |
| 23/09/2021 | 374 Che de Martic | Dépendance, Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 13/07/2021 | 584 Che de Martic | Dépendance, Maison | 119 m² | 533 500 € | 4 483 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 549 Chemin de Martic 40600 Biscarrosse | 141,8 m² | 1988 | D | B |
| maison, 389 Chemin de Martic 40600 Biscarrosse | 96,5 m² | 1966 | D | D |
| maison, 161 Chemin de Martic 40600 Biscarrosse | 178,5 m² | 1900 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.