Chemin de Mathiou, Biscarrosse
- Parcelle la plus proche
- AE 1335
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 206 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine pavillonnaire de Biscarrosse-Bourg
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 40046000AE1335Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 954 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 666 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine pavillonnaire de biscarrosse-bourg, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Permis de construire0400462500083 | Chemin de Mathiou | AE 1338, AE 2221, AE 2223 | 1 logement, 129 m² | 846 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2023 | Permis de construire04004623X0010 | 15 Ch de Mathiou | AE 2234 | 1 logement, 77 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2019 | Permis de construire04004619X0001 | 300 Ch de Mathiou | BP 967 | 1 logement, 196 m² | 1 111 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2018 | Permis de construire04004618X0174 | 306 Chemin de Mathiou | BP 407, BP 967, BP 970 | 1 logement, 234 m² | 1 546 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2013 | Permis de construire04004613X0023 | 202 Chemi de Mathiou | BP 959, BP 959, BP 962 | 1 logement, 141 m² | 1 049 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Che de Mathiou | Vente | 300 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 20/02/2025 | 202 Che de Mathiou | Dépendance, Maison | 137 m² | 873 270 € | 6 374 € |
| 18/10/2023 | 202 Che de Mathiou | Dépendance, Maison | 137 m² | 941 820 € | 6 875 € |
| 25/07/2023 | 239 Che de Mathiou | Maison | 127 m² | 315 000 € | 2 480 € |
| 01/03/2023 | 234 Che de Mathiou | Maison | 178 m² | 667 400 € | 3 749 € |
| 09/02/2022 | 83 Che de Mathiou | Echange | 70 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 09/02/2022 | 87 Che de Mathiou | Maison | 139 m² | 488 000 € | 3 511 € |
| 09/02/2022 | 83 Che de Mathiou | Vente | 555 m² de terrain | 40 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Mathiou 40600 Biscarrosse | 78,6 m² | 2024 | B | A |
| maison, 112 Chemin de Mathiou 40600 Biscarrosse | 92,2 m² | — | C | B |
| maison, 239 Chemin de Mathiou 40600 Biscarrosse | 111 m² | — | D | B |
| maison, 234 Chemin de Mathiou 40600 Biscarrosse | 173,4 m² | — | C | A |
| maison, 202 Chemin de Mathiou 40600 Biscarrosse | 137,6 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- DREAM HOUSE (DREAM HOUSE) (GOSSELIN IMMOBILIER)immobilier
- GROUPE MORLANS LANDES (GROUPE MORLANS PISSOS)activités scientifiques et techniques
- LES FREROTS DE BISCAimmobilier
- A T Efinance et assurance
- SCI LES MOULIOTSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.