Rue de Comminges, Biscarrosse
- Parcelle
- CY 327
- Contenance
- 165 m²
- Zone d'urbanisme
- UCg
- Secteur urbain du Golf
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 40046000CY0327Feuille 000 CY 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,8 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 004 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 684 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCg, secteur urbain du golf, du PLU Biscarrosse, en vigueur depuis le 08/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre relevant de la loi littoral
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2022 | Permis de construire04004621X0240 | 138 Rue de Comminges | CY 693 | 1 logement, 107 m² | 987 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2021 | Permis de construire04004621X0174 | 138 Rue de Comminges | CY 693 | 1 logement, 107 m² | 987 m² | annulé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de construire04004620X0174 | 170 Rue de Comminges | CY 694 | 1 logement, 192 m² | 957 m² | terminé | AU VILLAGE |
| 30/05/2017 | Permis de construire04004617X0049 | 250 Rue de Comminges | CY 699 | 1 logement, 129 m² | 970 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 5004 Rue de Comminge | Maison, Dépendance | 79 m² | 594 200 € | 7 522 € |
| 28/01/2021 | 104 Rue de Comminge | Vente | 1 036 m² de terrain | 68 250 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 135 Rue de Comminges 40600 Biscarrosse | 79 m² | — | C | B |
| maison, Rue de Comminges 40600 Biscarrosse | 75 m² | — | D | B |
| maison, 251 Rue de Comminges 40600 Biscarrosse | 75 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.