Route des Cèdres, Blacé
- Parcelle la plus proche
- B 1909
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 475 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbanisée dense de centre-bourg
Identifiant 690230000B1909Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 296,8 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 690 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbanisée dense de centre-bourg, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur inconstructible sauf exceptions
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | Permis de construire0690232200014 | 170 Route des Cedres | B 2181 | 1 logement | 1 057 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2019 | Permis de construire0690231900001 | 96 Rte des Cedres | B 1341 | 2 logements | — | terminé | FRITSCH IMMOBILIER |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 104 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 96 Rte des Cedres | Maison | 120 m² | 339 000 € | 2 825 € |
| 19/06/2025 | 117 Rte des Cedres | Maison | 145 m² | 302 800 € | 2 088 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 96 Route des Cèdres 69460 Blacé | 117 m² | — | C | A |
| maison, Route des Cèdres 69460 Blacé | 152,7 m² | — | E | B |
| maison, 74 Route des Cedres 69460 Blacé | 129,6 m² | — | D | B |
| maison, 74 Route des Cedres 69460 Blacé | 129,6 m² | 1947 | F | F |
| maison, 88 Route des Cedres 69460 Blacé | 223,6 m² | 1945 | D | D |
| maison, 96 Route des Cedres 69460 Blacé | 114,1 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BLACEadministration publique
- ETS COMBE SA (BEAUJOLOC)commerce
- CDBhébergement et restauration
- EPINAY2-MVimmobilier
- SCM CABINET DENTAIRE DE BLACEservices administratifs
- ASSOCIATION DES FAMILLES BLACE ST JULIEN SALLES ARBUISSONNASsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.