Avenue des Pins, Blagnac
- Parcelle la plus proche
- BP 103
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 13 640 m²
- Zone d'urbanisme
- UM4-4
- Zonage du PLUi-H : UM4-4 (12-NR-60-RE)
Identifiant 31069000BP0103Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,3 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4-4, zonage du plui-h : um4-4 (12-nr-60-re), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Blagnac
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 15 Av des Pins | Local industriel. commercial ou assimilé | 900 m² | 1 050 000 € | — |
| 25/03/2025 | 6 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 83 m² | 190 500 € | — |
| 17/02/2025 | 2 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 80 m² | 179 000 € | 2 238 € |
| 16/12/2024 | Av des Pins | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 567 m² | 5 582 973,5 € | — |
| 04/10/2024 | 2 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 29/01/2024 | 3 Av des Pins | Appartement, Dépendance | 83 m² | 203 730 € | — |
| 22/01/2024 | 2 Av des Pins | Appartement, Dépendance | 87 m² | 194 700 € | — |
| 28/12/2023 | 7 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 1 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 84 m² | 194 000 € | — |
| 22/06/2023 | 9 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 120 m² | 240 000 € | — |
| 13/02/2023 | 6 Av des Pins | Appartement, Dépendance | 83 m² | 210 000 € | — |
| 27/01/2023 | 6 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 84 m² | 213 000 € | 2 536 € |
| 26/01/2023 | 7 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 83 m² | 207 177 € | — |
| 19/01/2023 | 1 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 75 m² | 215 000 € | — |
| 14/12/2022 | 1 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 83 m² | 206 250 € | 2 485 € |
| 12/07/2022 | 7 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 84 m² | 213 150 € | — |
| 07/07/2022 | 1 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 21/06/2022 | 1 Av des Pins | Dépendance | 10 m² | 18 000 € | 1 800 € |
| 20/06/2022 | 4 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 105 m² | 255 900 € | 2 437 € |
| 02/12/2021 | 6 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 84 m² | 205 000 € | — |
| 17/09/2021 | 9 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 62 m² | 160 750 € | — |
| 16/09/2021 | 9 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 92 m² | 233 400 € | — |
| 20/07/2021 | 7 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 83 m² | 199 800 € | — |
| 17/06/2021 | 12 Av des Pins | Appartement | 60 m² | 124 104 € | 2 068 € |
| 16/03/2021 | 4 Av des Pins | Appartement, Dépendance | 84 m² | 251 000 € | 2 988 € |
| 01/02/2021 | 6 Av des Pins | Dépendance, Appartement | 84 m² | 192 000 € | 2 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Avenue des Pins 31700 Blagnac | — | 1977 | C | B |
| immeuble, 3 Avenue des Pins 31700 Blagnac | — | 1976 | C | B |
| appartement, 8 Avenue des Pins 31700 Blagnac | 83,2 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 3 Avenue des Pins 31700 Blagnac | 82,7 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 2 Avenue des Pins 31700 Blagnac | 91,4 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Avenue des Pins 31700 Blagnac | 82,7 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Avenue des Pins 31700 Blagnac | 62,1 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 2 Avenue des Pins 31700 Blagnac | 59 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 12 Avenue des Pins 31700 Blagnac | 91,8 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue des Pins 31700 Blagnac | 84,8 m² | 1996 | C | B |
| immeuble, 6 Avenue des Pins 31700 Blagnac | — | 1977 | C | B |
| appartement, 12 Avenue des Pins 31700 Blagnac | 58,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri GuillaumetpublicULIS
- Ecole élémentaire publique René Cassinpublic
- Ecole maternelle publique Clément Aderpublic
Entreprises domiciliées à 200 m357
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COGESTAR 3énergie
- SETHELECénergie
- CAISSE D'ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE DU TRAVAIL (CARSAT)administration publique
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DE LA HAUTE-GARONNE (DIPN)administration publique
- SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (SOGEM)immobilier
- FORMATION TRANSPORT ET GESTION DES RISQUES BLAGNACenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.