Avenue du Parc, Blagnac
- Zone d'urbanisme
- UM4-4
- Zonage du PLUi-H : UM4-4 (21-NR-60-RE)
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4-4, zonage du plui-h : um4-4 (21-nr-60-re), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Blagnac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Permis de construire03106924C0047 | 4 Av du Parc | BL 2, BL 3, BL 48 | 342 m² | 161 304 m² | commencé | COMMUNE DE BLAGNAC |
| 22/08/2013 | Permis de construire03106913C0015 | 4 Avenue du Parc | BL 3 | 8 m² | 5 238 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 657 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 47 m² | 148 142 € | — |
| 28/11/2025 | 31 Av du Parc | Appartement | 69 m² | 182 150 € | 2 640 € |
| 30/10/2025 | 12 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 15/09/2025 | 15 Av du Parc | Appartement | 71 m² | 207 000 € | 2 915 € |
| 08/09/2025 | 6 Av du Parc | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 19/08/2025 | 13 Av du Parc | Appartement | 89 m² | 104 300 € | 1 172 € |
| 28/07/2025 | 17 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 181 700 € | 2 672 € |
| 30/06/2025 | 18 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 122 m² | 375 000 € | — |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 106 m² | 155 000 € | — |
| 31/05/2025 | 17 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 139 500 € | 1 938 € |
| 05/03/2025 | 5 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 106 m² | 165 000 € | — |
| 20/12/2024 | 3 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 161 m² | 156 000 € | — |
| 17/12/2024 | 10 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 87 m² | 232 000 € | 2 667 € |
| 04/12/2024 | 80 Av du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 476 m² | 6 999 682 € | — |
| 22/11/2024 | 10 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 87 m² | 249 000 € | — |
| 29/10/2024 | 13 Av du Parc | Appartement | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 07/10/2024 | 29 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 121 000 € | 2 420 € |
| 24/09/2024 | 16 Av du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 420 000 € | — |
| 29/02/2024 | 29 Av du Parc | Appartement | 75 m² | 196 000 € | 2 613 € |
| 06/12/2023 | 29 Av du Parc | Appartement | 72 m² | 176 000 € | 2 444 € |
| 27/06/2023 | 29 Av du Parc | Appartement | 39 m² | 110 500 € | 2 833 € |
| 13/06/2023 | 17 Av du Parc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2023 | 3 Av du Parc | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 24/05/2023 | 18 Av du Parc | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 28/04/2023 | 5 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 58 m² | 113 000 € | — |
| 11/04/2023 | 23 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 49 m² | 127 000 € | — |
| 13/03/2023 | 5 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 78 m² | 141 000 € | — |
| 15/02/2023 | 23 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 94 m² | 241 700 € | — |
| 28/11/2022 | 15 Av du Parc | Appartement | 89 m² | 223 475 € | 2 511 € |
| 23/11/2022 | 3 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 96 m² | 150 000 € | — |
| 07/11/2022 | 3 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 75 m² | 205 550 € | 2 741 € |
| 24/10/2022 | 18 Av du Parc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/09/2022 | 29 Av du Parc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 450 000 € | 1 475 € |
| 06/07/2022 | 12 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 93 m² | 228 000 € | 2 452 € |
| 31/05/2022 | 29 Av du Parc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 305 000 € | 11 731 € |
| 06/05/2022 | 18 Av du Parc | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/04/2022 | 12 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 154 020 € | 2 407 € |
| 08/04/2022 | 14 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 72 m² | 171 720 € | — |
| 31/03/2022 | 29 Av du Parc | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 29/03/2022 | 14 Av du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 159 000 € | 2 944 € |
| 08/12/2021 | 15 Av du Parc | Appartement | 60 m² | 133 100 € | 2 218 € |
| 19/10/2021 | 12 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 171 500 € | 2 680 € |
| 01/10/2021 | 17 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 92 m² | 186 746 € | 2 030 € |
| 25/06/2021 | 18 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 88 m² | 200 000 € | — |
| 07/05/2021 | 10 Av du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 08/04/2021 | 5 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 125 m² | 115 000 € | — |
| 19/03/2021 | 29 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 103 m² | 287 280 € | 2 789 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue du Parc 31700 Blagnac | 86,2 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 31 Avenue du Parc 31700 Blagnac | 23,2 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 6 Avenue du Parc 31700 Blagnac | 53,4 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 13 Avenue du Parc 31700 Blagnac | 72,9 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Avenue du Parc 31700 Blagnac | 63,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue du Parc 31700 Blagnac | 71,7 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Avenue du Parc 31700 Blagnac | 92,1 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Avenue du Parc 31700 Blagnac | 92,5 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 12 Avenue du Parc 31700 Blagnac | 87,9 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Avenue du Parc 31700 Blagnac | 87,9 m² | — | C | B |
| immeuble, 18 Avenue du Parc 31700 Blagnac | — | — | C | B |
| immeuble, 18 Avenue du Parc 31700 Blagnac | — | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnacpublic
- Collège Henri GuillaumetpublicULIS
- Ecole maternelle publique Clément Aderpublic
Entreprises domiciliées à 200 m378
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- LES INTERIMAIRES PROFESSIONNELS INDUSTRIE & BATIMENT (LIP INDUSTRIE & BATIMENT)services administratifs
- DEPARTEMENT DE LA HAUTE GARONNEadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.